MDLN Optimis Pasar Properti di 2025 Tumbuh Positif

Suara.com - Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) menggelar acara paparan publik tahunan 2024 (Public Expose) yang bertempat di Club House Jakarta Garden City, Jakarta. Adapun, materi public expose berisi laporan terkait kinerja keuangan dan pemasaran Perseroan sampai dengan September 2024, serta kendala-kendala yang bakal dihadapi termasuk upaya strategis untuk meningkatkan kinerja Perusahaan.

Acara yang turut dihadiri oleh jajaran Direksi, Komisaris dan Manajemen PT Modernland Realty Tbk. ini sendiri menjadi momentum penting bagi Perseroan dalam mengkomunikasikan kinerja dan strategi pertumbuhan di masa depan kepada para pemegang saham dan publik.

“Sebagai Perusahaan terbuka yang seluruh sahamnya dicatatkan dan diperdagangkan di Bursa Efek Indonesia, acara Pemaparan Publik ini wajib dilaksanakan setiap tahun dalam rangka memenuhi Peraturan Pencatatan Efek No.1E yang dituangkan dalam Lampiran Keputusan Direksi PT Bursa Efek Jakarta dan sekarang berganti menjadi PT Bursa Efek Indonesia,” ujar Direktur Utama PT Modernland Realty, Tbk. William Honoris saat membuka acara Public Expose, ditulis Jumat (13/12/2024).

William Honoris mengatakan, tujuan dari pelaksanaan pemaparan publik adalah untuk memberikan gambaran kinerja Perseroan hingga bulan September 2024, serta tantangan yang dihadapi oleh Perseroan terkait dengan kondisi makro ekonomi yang mempengaruhi perekonomian nasional khususnya pada sektor properti.

“Pada tanggal 26 November 2024, Perseroan telah menyampaikan informasi ke PT Bursa Efek Indonesia melalui SPE IDX Net tentang rencana Pemaparan Publik ini. Dan mengacu pada peraturan yang ada, materi Pemaparan Publik ini telah disampaikan kepada PT Bursa Efek Indonesia melalui SPE IDX Net pada hari Jumat, tanggal 6 Desember 2024, dimana materi tersebut dapat diakses oleh Stakeholders baik didalam maupun diluar negeri,” jelas William Honoris.

Dharma Mitra, Direktur PT Modernland Realty Tbk. menuturkan, sepanjang Sembilan bulan pertama tahun 2024 pertumbuhan ekonomi Indonesia tetap terjaga baik di tengah peningkatan ketidakpastian pasar keuangan global.

Data Badan Pusat Statistik (BPS) menunjukkan pertumbuhan ekonomi triwulan III 2024 tumbuh sebesar 4,95% (yoy), setelah pada triwulan sebelumnya tercatat 5,05% (yoy). Ke depan, pertumbuhan ekonomi 2024 diprakirakan berada dalam kisaran 4,7-5,5% (yoy) didukung oleh permintaan domestik.

Menurut Dharma Mitra, dengan semakin jelasnya arah kebijakan pemerintah, Perseroan optimis bahwa pasar properti akan terus menunjukkan perkembangan positif. Inisiatif-inisiatif ini tidak hanya mencerminkan komitmen pemerintah dalam memperluas pembangunan perumahan, tetapi juga memperkuat peran sektor properti sebagai salah satu pilar utama perekonomian nasional.

“Perseroan juga menunjukan komitmennya dalam meningkatkan pemasaran dengan meresmikan pembangunan Super Cluster Great Britania di Modernland Cilejit pada awal tahun 2024 yang sekaligus menandai kesuksesan penjualan tahap pertama sebanyak lebih dari 200 unit,” ujar Dharma Mitra dalam paparannya mengenai kondisi Perseroan sepanjang 2024.

Dharma Mitra menambahkan, pada tahun ini Perseroan juga mengembangkan kawasan Jakarta Garden City melalui pembangunan Club House Vastu @Garden City yang terletak di Cluster Vastu @Garden City sekaligus menjadi club house kedua yang dibangun di township Jakarta Garden City.

“Fasilitas eksklusif yang berdiri di atas lahan seluas 3.500 meter persegi ini dirancang untuk mendukung berbagai aktivitas olahraga, rekreasi, dan menjadi tempat bersosialisasi bagi para penghuni Cluster Vastu @Garden City di Jakarta Garden City,” jelas Dharma Mitra.

PT Modernland Realty Tbk. melalui anak usahanya PT Mitra Sindo Sukses turut menghadirkan rumah sakit Mayapada Hospital Jakarta Timur. Proyek kolaborasi Perseroan dengan Mayapada Healthcare atau PT Sejahteraraya Anugrahjaya Tbk. ini dikembangkan di atas lahan seluas 1,5 hektar di area Boulevard Utama, Jakarta Garden City.

Menyusul pengembangan rumah sakit Mayapada Hospital Jakarta Timur, Perseroan juga memperkenalkan tipe terbaru dari Cluster Mahakam The Signature bertajuk Sapphire dan Topaz. Hunian eksklusif yang terdiri dari 48 unit rumah ini dibangun di atas lahan seluas 2,1 hektar. Cluster ini mengusung konsep desain kontemporer yang menyatu dengan alam.

Perseroan optimis, kehadiran berbagai fasilitas eksklusif tersebut dapat semakin meningkatkan daya tarik kawasan Jakarta Garden City sebagai pilihan hunian berkualitas, serta memberikan nilai lebih bagi masyarakat yang tinggal dan beraktivitas di dalamnya.

Direktur PT Modernland Realty Tbk., Herman dalam pemaparannya mengenai kinerja keuangan Perseroan menyampaikan, sampai dengan kuartal III-2024, Perseroan membukukan pendapatan sebesar Rp712,25 miliar, mengalami penurunan 9,01% atau sebesar Rp70,51 miliar dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun sebelumnya yaitu sebesar Rp782,76 miliar.