Suara.com - Di mana pasar property mewah yang paling panas di dunia? Jawabannya adalah Jakarta. Untuk kedua kali secara beruntun, Indeks Knight Frank’s Global Cities – yang melacak pasar real estat mewah di 30 kota di dunia – menempatkan Jakarta di urutan pertama.
Harga properti mewah di Jakarta naik lebih tinggi dibandingkan kota lain di seluruh dunia yaitu sebesar 37,7 persen, dibandingkan tahun lalu. Liam bailey, Kepala Peneliti Knight Frank mengungkapkan, pasokan yang terbatas serta tingginya permintaan menjadi pemicu tingginya harga proprtti mewah. Padahal, perekonomian Indonesia tidak sebaik dua tahun lalu.
Kenaikan harga properti mewah di Jakarta hamper dua kali lipat dibandingkan Dublin (17.5%) dan Beijing (17,1%). Sementara itu, Dubai dan Los Angeles berada di posisi 4 dan 5 dengan 17% dan 14%. Hongkong dan Singapura yang tiga tahun lalu menjadi kota dengan pasar property mewah terpanas justru mengalami penurun.
Di Hongkong, harga property mewah turun 2,2 persen dan di Singapura turun 0,2 persen. Penurunan ini terjadi karena keluarnya kebijakan pemerintah antara lain pembatasan warga negara asing dalam membeli properti mewah. Sejumlah kota besar seperti New York dan London hanya menempati posisi 9 dan 12.
Lalu bagaimana prospek pasar properti mewah pada tahun ini? Liam Bailey mengungkapkan, pasar properti mewah kemungkinan akan turun karena harga yang terus naik. Selain itu, kenaikan suku bunga juga membuat penjualan properti mewah melambat. (WallStreetJournal)
