Cara Mengajukan KPR BRI, Lengkap dengan Syarat dan Biayanya 2023

Suara.com - Berikut adalah cara yang bisa kamu lakukan untuk mengajukan KPR BRI baik yang subsidi maupun non-subsidi. Simak syarat dan biaya lengkapnya.

Belakangan, membeli rumah secara KPR menjadi salah satu aktivitas yang diminati, terlebih oleh anak-anak muda. Sebab dengan cara KPR, mereka bisa bisa mendapatkan rumah hanya dengan uang yang relatif kecil.

Mengacu pada alasan tersebut, mulai banyak bank yang menyediakan KPR atau kredit perumahan rakyat, salah satu yang paling banyak diminati yakni BRI.

Buat kamu yang berniat mengajukan KPR, maka kamu perlu tahu bahwa ada dua jenis KPR yang disediakan oleh pemerintah dan bank, keduanya adalah KPR Subsidi dan KPR Non-Subsidi.

KPR Subsidi

Sesuai dengan namanya KPR Subsidi merupakan kredit pemilikan rumah yang mendapat subsidi dari pemerintah.

KPR BRI bersubsidi merupakan program KPR yang ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Program ini memberikan kemudahan akses pembiayaan rumah dengan suku bunga yang lebih rendah dan uang muka yang terjangkau.

Biasanya bunga dari KPR bersubsidi akan flat 5% sampai lunas sehingga sangat diminati. Namun ada juga KPR subsidi yang hanya akan memberikan bunga flat beberapa tahun saja.
KPR non Subsidi

Sementara KPR non-subsidi bisa diambil oleh mereka yang sudah tidak termasuk orang dengan penghasilan rendah. Biasanya yang memiliki gaji Rp8 juta per bulan.

KPR BRI non subsidi adalah program KPR yang ditujukan bagi masyarakat umum dengan suku bunga yang kompetitif. Program ini memiliki persyaratan dan ketentuan yang lebih fleksibel dibandingkan dengan KPR subsidi.

Meski demikian, bunganya akan naik sesuai dengan kenaikan bunga di Indonesia. Jadi iuran per bulan kamu akan sesuai dengan bunga yang ada.

Bunga KPR BRI

Seperti yang telah dikatakan sebelumnya, bunga KPR BRI bermacam-macam besarnya. Untuk KPR Non Subsidi, bunga yang berlaku adalah 6,5% (fixed 1 tahun pertama) dan 9,5% (fixed 3 tahun pertama). 

Besar suku bunga setelah masa fixed habis adalah bunga mengambang (floating) mengikuti kebijakan Bank Indonesia. Masa tenor cicilan KPR di bank BRI bisa mencapai 20 tahun. Sedangkan suku bunga KPR bank BRI subsidi adalah 5% hingga masa tenor selesai.

Syarat KPR BRI

1. Mengisi formulir aplikasi KPR bank BRI
2. WNI cakap hukum
3. Membuka rekening BRItama
4. Berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
5. Lokasi tempat tinggal/ lokasi bekerja/ usaha/ praktik debitur berada di kota dimana KC / KCP berada
6. Melampirkan dokumen kredit
7.  Memiliki rekening BritAma (bisa buat kalau belum punya)
8. Fotokopi KTP
9. Fotokopi KK
10.  NPWP
11. Pas foto terbaru pemohon beserta pas foto suami atau istri (jika ada)
12. Surat keterangan gaji
13. Rekening koran beberapa bulan terakhir.

Sementara jika yang hendak kamu beli dengan KPR adalah rumah second alias bekas, maka syaratnya adalah sebagai berikut:

Syarat jika rumah second

1. Fotokopi SK terakhir pegawai tetap
2. Surat keterangan gaji per bulan atau slip gaji
3. Surat keterangan atau rekomendasi dari perusahaan (bila perlu)
4. Menyerahkan surat permohonan

Biaya yang harus dikeluarkan

1. Biaya provisi sebesar 1% dari total dari pinjaman 
2. Biaya administrasi 0,1% dari total pinjaman yang telah disetujui 
3. Biaya asuransi 
4. Biaya akad 

Cara mengajukan KPR BRI

Caranya mudah, kamu hanya perlu membawa syarat-syarat di atas ke kantor BRI dan petugas akan mengecek dokumen dan kelayakan kamu mendapatkan kredit.

Apabila syarat kamu memenuhi, maka kamu akan mendapatkan informasi tentang jumlah plafon pinjaman yang disetujui serta rincian biaya kredit per bulan yang harus kamu bayar.

Itulah cara mengajukan KPR BRI lengkap dengan informasi syarat dan biayanya terbaru 2023.

Kontributor : Damai Lestari