Infografis
Suara.com - PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) membukukan nilai pra-penjualan sebesar Rp323 miliar pada kuartal pertama 2025, atau setara dengan 19,6% dari target tahun penuh sebesar Rp1,65 triliun.
Pada periode yang sama, LPCK mencatat pendapatan sebesar Rp1,09 triliun, meningkat sebesar 157,5% dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya (1Q24).
Pertumbuhan ini ditopang oleh serah terima unit rumah tapak, apartemen, ruko, lahan industri, serta kontribusi dari segmen non-properti seperti pengelolaan kawasan Lippo Cikarang.
Segmen pengelolaan kota turut menunjukkan pertumbuhan sebesar 13,8% secara tahunan (YoY), menghasilkan pendapatan sebesar Rp107 miliar. Sementara itu, laba kotor tercatat sebesar Rp282 miliar, dengan margin laba kotor sebesar 26%.
Selama kuartal pertama 2025, LPCK membukukan EBITDA positif sebesar Rp173 miliar, atau setara dengan 16% dari total pendapatan.
Pra-penjualan pada kuartal ini terutama ditopang oleh permintaan terhadap produk residensial dan ruko, yang masing-masing menyumbang 67% dan 33% dari total marketing sales.
Proyek seperti XYZ Livin dan Cendana Spark – North menunjukkan performa penjualan yang solid. Secara keseluruhan, LPCK menjual 325 unit dari berbagai segmen—hunian, komersial, dan lahan industri.
Pada Juni 2024, LPCK meluncurkan produk inovatif XQ Livin sebagai bagian dari pengembangan kawasan Lippo Cikarang Cosmopolis, yang memiliki infrastruktur matang dan lokasi strategis. Produk ini dirancang untuk menjawab kebutuhan generasi muda akan hunian terjangkau dan modern, dengan dua pilihan tipe yakni Tipe Q10 (luas bangunan 36 m²) mulai dari Rp322 juta dan Tipe X (luas bangunan 66,9 m²) mulai dari Rp609 juta.
Marlo Budiman, Direktur LPCK, menyampaikan pandangannya terhadap prospek industri properti, terutama pada segmen hunian terjangkau yang tetap menunjukkan permintaan tinggi di tengah dinamika ekonomi.
Baca Juga: Realisasi Investasi di Bekasi Tembus Rp 71,8 Triliun, LPCK Kembangkan Residensial dan Komersial Baru
“Pada kuartal pertama 2025, kami berhasil mencatatkan 19,6% dari target pra-penjualan tahunan. Pencapaian ini didorong oleh tingginya minat masyarakat terhadap produk hunian terjangkau. Kami juga meluncurkan XQ Livin sebagai jawaban atas kebutuhan generasi muda, dan akan terus menghadirkan produk baru di kuartal-kuartal mendatang. Komitmen kami adalah menyelesaikan pembangunan tepat waktu agar proses serah terima kepada konsumen berjalan lancar,” ujar Marlo.
Lippo Cikarang adalah proyek kota mandiri terintegrasi yang dikembangkan oleh PT Lippo Cikarang Tbk, anak perusahaan dari Lippo Group. Berlokasi di Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, kawasan ini mencakup area seluas sekitar 3.250 hektar dan dirancang untuk menggabungkan kawasan residensial, industri, komersial, serta fasilitas umum lainnya.
Sejak didirikan pada tahun 1987, Lippo Cikarang telah berkembang menjadi kawasan yang dinamis dengan lebih dari 16.000 unit hunian dan populasi sekitar 51.250 jiwa. Kawasan industri Delta Silicon yang berada di dalamnya menjadi rumah bagi lebih dari 1.200 perusahaan manufaktur, menjadikannya pusat ekonomi yang penting di koridor timur Jakarta.
Fasilitas yang tersedia di Lippo Cikarang sangat beragam, mulai dari pusat perbelanjaan seperti Mall Lippo Cikarang dan Maxxbox Orange County, hingga fasilitas pendidikan seperti Sekolah Pelita Harapan dan Universitas Kristen Krida Wacana. Selain itu, terdapat juga fasilitas kesehatan seperti Rumah Sakit Siloam Lippo Cikarang, serta berbagai tempat rekreasi seperti Water Boom Lippo Cikarang dan taman-taman hijau yang asri.
Salah satu pengembangan terbaru di kawasan ini adalah Meikarta, sebuah proyek ambisius yang mencakup pembangunan apartemen, pusat bisnis, dan fasilitas umum lainnya di atas lahan seluas 500 hektar. Proyek ini dirancang untuk menjadi kota modern dengan infrastruktur canggih dan fasilitas lengkap.
Dengan infrastruktur yang lengkap dan lokasi strategis, Lippo Cikarang menawarkan lingkungan yang ideal untuk tinggal, bekerja, dan berinvestasi. Kombinasi antara kawasan industri yang berkembang pesat dan fasilitas pendukung yang memadai menjadikan Lippo Cikarang sebagai salah satu kawasan perkotaan terkemuka di Indonesia.
