Gaya Hidup Baru Kaum Urban: Beli Vila di Bali Biar Nggak Cuma Jadi Turis

Suara.com - Bali selama ini dikenal sebagai destinasi liburan. Namun, daya tarik alam, budaya, dan fasilitas hospitality juga menjadikannya pilihan bagi mereka yang ingin menikmati pulau ini lebih lama.

Salah satu konsep hunian yang berkembang adalah branded residence, yakni properti yang terhubung dengan merek hotel atau hospitality. Lantas, apa saja hal yang menarik dari konsep tinggal di vila Bali?

1. Bali sebagai Tempat Tinggal

Bagi sebagian orang, daya tarik Bali tidak hanya terletak pada destinasi wisatanya, tetapi juga suasana dan lingkungan yang ditawarkan. Kawasan seperti Ubud, misalnya, memiliki lanskap perbukitan, persawahan, hutan, serta ruang seni dan budaya.

Pilihan lokasi menjadi penting bagi mereka yang ingin tinggal lebih lama. Ada yang mengutamakan suasana tenang, sementara lainnya memilih kawasan dekat pusat kuliner, hiburan, atau pantai.

2. Dekat dengan Alam dan Budaya

Lingkungan sekitar turut membentuk pengalaman tinggal. Di kawasan Ubud dan sekitarnya, lanskap hijau dan suasana perbukitan menjadi daya tarik tersendiri.

Desain hunian juga dapat mengadaptasi karakter lokal melalui penggunaan material alami, ruang terbuka, serta perpaduan area dalam dan luar ruangan.

Salah satu contohnya adalah Anantara Residences Ubud Bali, proyek Minor International bersama PT Wijaya Karya Realty (WIKA Realty) yang menghadirkan 15 unit vila di Payangan. Desainnya terinspirasi arsitektur vernakular dan kekayaan budaya Bali.

3. Privasi dan Fasilitas Eksklusif

Vila menawarkan ruang yang lebih privat dibandingkan kamar hotel. Beberapa fasilitas yang menjadi pertimbangan antara lain kolam renang pribadi, ruang keluarga, dan area terbuka.

Anantara Residences Ubud Bali, misalnya, menawarkan dua tipe hunian: One-Bedroom Pool Villas seluas 108 meter persegi dan Two-Bedroom Pool Villas seluas 164 meter persegi. Pemilik juga disebut memperoleh akses ke fasilitas Anantara Ubud Bali Resort, termasuk spa, pusat kebugaran, klub anak-anak dan remaja, serta layanan butler.

4. Mengenal Branded Residence

Salah satu pembeda branded residence dari hunian biasa adalah keterkaitannya dengan merek hotel atau hospitality. Pemilik dapat memperoleh akses ke fasilitas dan layanan tertentu sesuai ketentuan proyek.

Namun, calon pembeli tetap perlu memeriksa layanan yang termasuk dalam kepemilikan, biaya tambahan, standar pengelolaan, hingga aturan penggunaan fasilitas.

Micah Tamthai, COO of Lifestyle and Real Estate at Minor International, menjelaskan bahwa Anantara Residences Ubud Bali menawarkan program penyewaan yang dikelola oleh Anantara.

“Dengan skema penyewaan yang sepenuhnya memenuhi ketentuan dan dikelola oleh Anantara, proyek ini memberikan akses kepada pemilik terhadap pasar global, pengelolaan pendapatan secara profesional, serta layanan pemeliharaan properti yang praktis dan mudah,” ujar Micah. Ia menambahkan, “Didukung oleh merek mewah yang tepercaya, proyek terbaru dari Minor International dan WIKA Realty ini menawarkan ketenangan pikiran sekaligus nilai jangka panjang.”

5. Peluang Bisnis Sewa Vila

Dalam konsep branded residence, pemilik yang memenuhi persyaratan dapat mengikuti program penyewaan yang dikelola operator. Dengan begitu, properti berpeluang menghasilkan pendapatan ketika tidak digunakan pemilik.

Meski demikian, pendapatan sewa tidak dijamin. Hasilnya dapat dipengaruhi lokasi, tingkat hunian, musim kunjungan, biaya operasional, dan kondisi pasar.

Micah mengatakan Anantara Residences Ubud Bali menyasar individu yang mencari perpaduan gaya hidup, budaya, dan wellness. Ia juga menyebut minat terhadap proyek tersebut datang dari pasar domestik, termasuk Jakarta dan Surabaya, serta pembeli dari sejumlah negara lain.

"Kami melihat tingginya minat dari pasar domestik, khususnya Jakarta dan Surabaya, serta dari pembeli di Singapura, Hong Kong, Australia, Amerika Serikat, dan Inggris yang ingin melakukan diversifikasi portofolio investasi melalui properti bermerek di Asia Tenggara. Dengan akses ke berbagai fasilitas Anantara serta nuansa spiritual khas Ubud, proyek ini tidak hanya menarik bagi investor, tetapi juga bagi mereka yang mengutamakan gaya hidup wellness dan memiliki ketertarikan terhadap budaya, serta ingin menjadikan Bali sebagai tempat tinggal, bukan sekadar destinasi untuk dikunjungi, "jelasnya.