Mau Investasi Kosan? Coba Intip Wilayah Potensial Ini

Suara.com - Setelah menyelesaikan masa SMA tak jarang para pelajar rela menempuh jarak yang jauh untuk melanjutkan pendidikannya ke kota besar.

Bukan hanya para pelajar, namun para pencari kerja juga rela berpindah ke kota besar. Hal ini disebabkan kota besar menawarkan kesempatan bagi generasi muda untuk mewujudkan impiannya serta membuka peluang mendapatkan karir yang menjanjikan.

Setiap tahunnya kota besar mengalami peningkatan jumlah penduduk tak terkecuali Kota Jababeka Cikarang terutama dari kalangan pelajar dan pekerja.

Kota jababeka menjadi tujuan karena menawarkan akses pendidikan berkualitas seperti President University yang dinobatkan sebagai perguruan tinggi swasta terbaik (PTS) ke-2 se-Jawa Barat pada tahun 2024 versi Edurank, setiap tahunnya ribuan pelajar baik dari dalam negeri maupun luar negeri membanjiri kota ini.

Selain pendidikan berkualitas, kota jababeka cikarang juga menawarkan karier yang menjanjikan sehingga setiap tahunnya berbondong-bondong pekerja baru turut membanjiri kota ini.

“Saat ini tercatat lebih dari 13,000 pelajar dan ratusan ribu pekerja yang saat ini sedang menempuh pendidikan serta bekerja di Kota Jababeka Cikarang, dengan kehadiran para pelajar dan pekerja dapat memberikan dampak positif bagi pertumbuhan ekonomi di kota ini serta angin segar bagi para pebisnis dan investor,” ungkap Ivonne Anggraini selaku President Director PT Graha Buana Cikarang ditulis Senin (5/5/2025).

Melihat kondisi ini PT Graha Buana Cikarang anak perusahaan dari PT Jababeka Tbk mengajak masyarakat untuk memanfaatkan peluang ini dengan memulai berbisnis kosan di New Palm Town House.

Berbeda dengan town house lainnya, hunian ini tidak hanya dirancang untuk menjadi rumah tinggal tetapi juga kos-kosan. New Palm Town House menawarkan solusi praktis untuk memulai bisnis kosan, para pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya untuk renovasi.

New Palm Town house menawarkan tipe 40/45, Hunian 2 lantai ini memiliki 3 kamar tidur dengan dua kamar mandi dan sudah dilengkapi dengan carport.

Untuk memastikan para penghuni mendapatkan sirkulasi udara serta pencahayaan alami yang baik hunian ini juga sudah dilengkapi dengan bukaan atau ventilasi yang banyak.

Menariknya lagi dibagian depan hunian ini sudah dilengkapi dengan tangga akses langsung menuju lantai dua sehingga keamanan dan privasi para penghuni kos nantinya akan tetap terjaga.

Hunian multiguna ini dipasarkan dengan harga yang sangat kompetitif dan cenderung terjangkau apabila dibandingkan produk sejenis dikelasnya.

New Palm Townhouse dibanderol dengan harga perdana mulai dari 669 juta dengan cicilan ringan mulai dari 3 jutaan saja, disamping itu produk ini memiliki potensi passive income yang menggiurkan.

Pada phase pertama ini, Jababeka hanya membuka unit sangat terbatas dengan promo menarik seperti subsidi Down Payment dan free biaya PPAT.

Dengan keunggulan yang ditawarkan serta harga yang terjangkau, New Palm Town House berhasil terserap baik pada penjualan perdananya.

“Berbicara mengenai bisnis kosan, occupancy rate kerap menjadi hal yang menakutkan bagi investor. Namun, di New Palm Town House para calon pembeli tidak perlu khawatir karena kebutuhan akan rumah tinggal sementara dari para pelajar dan pekerja di kota ini terus meningkat setiap tahunnya,” tambah Ivonne.

Dirinya meyakini bahwa New Palm Townhouse dapat memberikan keuntungan ganda bagi para investor yakni melalui keuntungan yield dan capital gain diatas rata-rata.

Berlokasi strategis New Palm Townhouse Berada di kawasan dengan captive market terbesar di koridor timur jakarta, dimana populasi tercatat lebih dari 1,2 juta jiwa setiap harinya.

Selain itu, Kota Jababeka pun dikenal sebagai rumah bagi 2000 perusahaan nasional dan multinasional yang telah diakui negara sebagai salah satu objek vital negara. Sedikitnya lebih dari 730.000 pekerja baik dari pulau jawa ataupun luar jawa yang meniti karir di kawasan ini.

Dirancang khusus sebagai pilihan investasi, hunian ini menawarkan lokasi strategis dengan akses yang dapat memudahkan mobilitas para pekerja.

Para penghuni hanya membutuhkan waktu 5 menit menuju 4 pintu akses toll, 16 menit menuju stasiun KRL Cikarang, 10 menit menuju shuttle bus, dan 10 menit menuju TOD Jababeka.

Akses dari dan ke Kota Jababeka cikarang juga semakin mudah, hanya memerlukan waktu 40 menit saja ke Jakarta. Teranyar, Tol Cimanggis-Cibitung, dengan adanya tol baru ini mampu mempercepat akses transportasi antara Kota Jababeka Cikarang dan wilayah lainnya.

Selain itu terdapat beragam akses pilihan mulai dari tiga gerbang tol yakni KM 29, KM 31, KM 34.7, dan saat ini tengah berjalan pembangunan infrastruktur modern seperti MRT fase III Cikarang-Balaraja dan LRT Jakarta-Cikarang yang nantinya akan berhenti di tengah kota. Kota jababeka juga sudah dilengkapi EV Charging station yang menjadi standar baru di kota-kota.

Selain itu, New Palm Town House sudah dilengkapi dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan yang lengkap.

Para penghuni juga sudah dimanjakan dengan pusat hiburan, area komersial hingga fasilitas olahraga seperti lapangan tenis, kolam renang, pusat kebugaran, hingga lapangan golf seluas 70 ha.

Sebagai kota yang terintegrasi para penghuni dapat melakukan seluruh aktivitas seperti bekerja, belajar, bermain, dan bertempat tinggal dalam satu wilayah.

Bukan hanya peluang berbisnis kosan, New Palm Town House juga bisa dijadikan tempat usaha lainnya seperti rumah praktek dokter gigi, klinik kecantikan, E-commerce business, pusat distribusi barang, cafetaria, dan lain-lain.

“Keberadaan pelajar dan pekerja di kota ini memiliki kebutuhan tempat hunian yang memadai dan menjadi potensi market yang sangat kuat, selain itu fasilitas yang lengkap serta transportasi yang terintegrasi tentunya dapat meningkat harga sewa, untuk itu masyarakat tak perlu ragu lagi untuk memulai investasi kosan di New Palm Town House,” tutup Ivonne.