7 Lokasi Perumahan di Bogor, Harga Mulai 150 Jutaan Cocok untuk Karyawan Gaji UMR

Suara.com - Mencari perumahan murah di Bogor bisa menjadi pilihan cerdas jika Anda ingin memiliki rumah sendiri tanpa harus keluar biaya besar.

Rekomendasi lokasi perumahan di Bogor dengan harga termurah sering muncul di situs properti lokal, dan biasanya menawarkan rumah subsidi atau cluster terjangkau di pinggiran kota.

Jika Anda punya batasan anggaran, lokasi-lokasi di Bogor seperti Cibungbulang, Ciomas, atau daerah tepi jalur kereta bisa menawarkan harga murah namun tetap cukup strategis.

Pilihan perumahan murah di Bogor banyak yang berada agak menjauh dari pusat kota, tapi memiliki akses transportasi dan fasilitas dasar memadai.

Rekomendasi Lokasi Perumahan di Bogor dengan Harga Termurah

Berikut 7 perumahan di Bogor yang layak Anda pertimbangkan:

1. Grand Cahaya Villa (Bogor)

Grand Cahaya Villa menawarkan unit-rumah kecil, biasanya tipe studio atau 1 kamar tidur dengan lahan mungil. Cocok bagi Anda yang ingin rumah pertama dengan modal terbatas. 

Lokasi berada di area pinggiran Bogor, jaraknya dari pusat kota mungkin lebih jauh, tapi harga murah ini sering mengkompensasi dengan lingkungan yang masih hijau dan suasana tenang.

Infrastruktur seperti jalan dan listrik relatif ok, meski akses umum mungkin belum secepat di kawasan dalam kota. Harga unit di sini diperkirakan mulai dari sekitar Rp150 jutaan buat rumah kecil. 

2. Cibungbulang Town Hill (CITOH)

Lokasi ini masuk rekomendasi Lamudi juga sebagai alternatif lokasi murah di Bogor. Keunggulannya adalah pemandangan yang cukup menarik, nuansa pegunungan ringan, serta udara lebih sejuk.

Jika Anda suka suasana alami dan jauh dari kepadatan lalu lintas, tempat ini bisa cocok.

Namun, akses transportasi umum mungkin kurang lancar dibanding pusat kota, dan waktu tempuh ke jalan utama bisa lebih lama.

Spesifikasi rumah di CITOH biasanya lebih sederhana, ukuran tanah dan bangunan lebih kecil, fasilitas seperti taman atau club house mungkin tidak selalu tersedia. Harga mulai dari sekitar Rp150-250 juta tergantung tipe dan lokasi dalam cluster. 

3. Perumahan Bogor Baru

Memiliki variasi harga unit yang sangat luas, Anda bisa menemukan unit termurah di Perumahan Bogor Baru mulai sekitar Rp486 juta. Beberapa rumahnya sudah jadi, sehingga Anda bisa langsung menempati tanpa menunggu pembangunan lama.

Di sisi lain, untuk unit dengan harga sekian rendah, Anda mungkin akan mendapatkan rumah dengan lahan tidak terlalu besar, atau berada di posisi agak belakang dari jalan besar.

Fasilitas umum seperti akses PDAM, listrik, jalan aspal biasanya sudah ada, tapi mungkin akses transportasi umum dan pusat perbelanjaan membutuhkan perjalanan tambahan.

4. Perumahan Murah Dekat Stasiun Kereta: Laladon Baru Residence

Pilihan ini muncul di daftar perumahan murah di Bogor dekat stasiun kereta, termasuk Laladon Baru Residence. Bagi Anda yang sering menggunakan commuter line atau kereta lokal, kedekatannya ke stasiun menjadi nilai plus.

Rumah-rumah di sini seringkali tipe kecil hingga sedang, cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda. 

Kekurangan perumahan ini adalah suara kereta atau keramaian stasiun bisa menjadi faktor pengganggu, terutama jika rumah dekat jalur rel. Harga di kawasan ini bisa berkisar Rp300-600 juta tergantung tipe dan posisi lotnya.

5. Puri Harmoni 8 (Subsidi)

Dalam daftar “Rumah Subsidi Bogor”, Puri Harmoni 8 menjadi salah satu pilihan menarik. Rumah tipe subsidi biasanya menawarkan uang muka rendah dan cicilan yang lebih ringan, sehingga Anda tidak terbebani di muka.

Spesifikasi mungkin sederhana, bangunan dan tanah ukuran moderat, finishing standar, fasilitas umum dasar. Lokasinya umumnya agak jauh dari pusat kota, dan infrastruktur layanan tambahan mungkin belum sekompleks kawasan premium.

Tapi untuk rumah subsidi, risiko ini bisa Anda toleransi jika harga dan cicilan sesuai kemampuan. Harga bisa mulai dari sekitar Rp200-Rp300 juta tergantung program subsidi yang ditawarkan.

6. Duta Pakis Residence

Bagian lain dari rumah subsidi di Bogor, Duta Pakis Residence menawarkan unit-unit yang terjangkau dan sesuai regulasi subsidi, misalnya DP ringan dan bunga kredit yang bersahabat.

Lokasi relatif lebih berkembang dibanding yang paling jauh, sehingga akses ke fasilitas publik bisa lebih baik. 

Namun, Anda harus siap bahwa fasilitas tambahan seperti halte, minimarket besar, atau pusat layanan kesehatan mungkin belum tersedia di dalam kompleks atau membutuhkan perjalanan ke luar kawasan.

Spesifikasi bangunan cenderung standar, ruang bangunan dan tanahnya minimal, tapi secara umum cocok bagi yang membutuhkan rumah murah dan nyaman untuk tinggal. Harga estimasi Rp200-Rp350 juta tergantung tipe dan pemilihan unit.

7. Sukma Indah Residence

Perumahan ini juga termasuk dalam daftar rumah subsidi di Bogor. Cocok jika Anda fokus pada harga termurah, memiliki keterbatasan anggaran, tapi tetap ingin lingkungan perumahan, bukan rumah vertikal atau rusun. 

Dengan unit yang biasanya memiliki tanah dan bangunan kecil, spesifikasinya cukup sederhana, finishing tidak terlalu mewah, fasilitas standar.

Lokasi mungkin agak jauh dari pusat kota dan fasilitas publik, tetapi pilihan DP dan kredit bisa lebih ringan, cocok bagi Anda yang ingin rumah sendiri secepatnya. Harga bisa di kisaran Rp200-Rp300 juta, tergantung program subsidi dan lokasi di dalam kompleks.

Desclaimer: informasi mungkin berubah sewaktu-waktu. Anda bisa menghubungi pihak terkait sebelum memutuskan membeli rumah.

Kontributor : Hillary Sekar Pawestri