REGIONAL:
Suara.com - Jessica Iskandar tengah alami masalah keuangan pasca terkena kasus penipuan. Ibu dua anak itu dikabarkan kesulitan membayar sejumlah cicilannya, kredit pemilikan rumah (KPR).
Rumah mewah yang telah dihuni Jessica selama 10 tahun itu ternyata masih KPR. Dan kini istri Vincent Verhaag tersebut tengah menunggak cicilan selama tiga bulan.
Rumah memang menjadi kebutuhan primer bagi banyak orang. KPR merupakan suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah.
Layanan KPR itu juga sering kali jadi solusi bagi seseorang untuk mendapatkan rumah impian dengan cara dicicil dalam jangka waktu tertentu.
Berikut adalah tips melunasi KPR dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dikutip dari situs resminya.
1. Hitung kemampuan membayar cicilan bulanan. Jangan sampai terjerat kredit macet lantaran membeli rumah di luar kemampuan hanya karena terjebak iming-iming penawaran menarik dari pengembang maupun bank. Cicilan bulanan yang ideal adalah 30-35 persen dari gaji bulanan. Jika memiliki cukup uang, ada baiknya membayar DP lebih banyak agar cicilan bulanan menjadi lebih ringan.
2. Sesuaikan penawaran yang disebutkan secara verbal oleh salesman perbankan dengan penawaran yang benar-benar berlaku. Biasanya tertera pada brosur, leaflet, maupun iklan rumah KPR. Salesmen bisa melakukan berbagai cara agar calon konsumen tertarik memanfaatkan produknya.
3. Siapkan dan mintakan keterangan dari bank maupun pengembang, mengenai biaya-biaya lain selain uang muka yang harus dipersiapkan. Biaya lain-lainnya biasanya meliputi:
a. Biaya administrasi atau orovisi
b. Pajak
c. Asuransi jiwa
d. Asuransi rumah atau kebakaran
e. Biaya appraisal dan notaris
4. Jika di tengah masa cicilan memiliki uang lebih, sebaiknya utamakan penggunaan uang tersebut untuk membayar atau melunasi cicilan KPR. Tapi jangan lupa juga cek apakah proses pelunasan tersebut akan memberikan sejumlah keuntungan, seperti: mengurangi bunga berjangka yang ditetapkan, atau malah akan membebani dengan sejumlah biaya tambahan seperti biaya penalti pelunasan maju. Jangan lupa tanyakan keterangan lebih lanjut pada bank yang bersangkutan.
TERPOPULER