REGIONAL:
Suara.com - Setiap orang sangat mengharapkan dapat memiliki rumah dengan budget minim sesuai kemampuan finansialnya. Namun tidak semudah itu, diperlukan standard agar pembelian rumah yang dibeli tidak sekedar rumah, namun harus kondisi yang terbaiknya.
Misalkan lokasi yang strategis, hingga yang tidak bocor kondisi rumahnya. Selain itu juga sebagai konsumen yang memiliki budget minim harus menargetkan akan memiliki rumah dengan kisaran harga berapa agar dapat ditentukan spesifikasi rumah dengan jumlah kamar berapa, ada fasilitasnya apa, dan sebagainya.
Walaupun dengan budget yang minim masyarakat tetap dapat membeli rumah dengan tentunya dengan luas tanah yag tidak terlalu besar namun sudah ada bangunan yang kokoh dan siap huni. Berikut kriteria rumah yang harus didapatkan degan budget minim, namun tetap dapat bernilai tinggi bila suatu saat dijual kembali, diantaranya :
1.Lokasi Rumah di Pinggiran Kota
Walaupun rumahnya ukurannya kecil dan mungkin jalan masuknya hanya jalan motor seperti gang namun rumah yang berlokasi seperti tersebut memiliki nilai yang bagus. Jika Anda sudah menanyakan dan menegosiasikan harganya tidak ada salahnya untuk mempersiapkan dananya agar rumah tersebut tidak jatuh ke pembeli lainnya. Lokasi yang termasuk pinggiran kota seperti Depok, Tangerang, Bekasi, hingga Bogor.
Dikarenakan harga rumah daerah tersebut masih cukup terjangkau bila dibandingkan di kota besar seperti Jakarta. Kemudian pastikan terdapat transportasi umum disekitar daerah tersebut. Akses jalan tol diharapkan juga tidak terlalu jauh, dan juga bukan termasuk daerah banjir.
2.Manfaatkan Rumah yang Dijual Secara Over Kredit
Dengan menggunakan cara ini akan membantu masyarakat yang tidak dapat mengambil KPR cukup dengan membeli rumah yang ditawarkan over kredit. Sehingga nasabah hanya perlu melanjutkan cicilan perbulannya dan kemudian membuat sertifikat atas nama nasabah sendiri bilamana sudah lunas. Jadi dapat dikatakan bila membeli rumah dengan cara ini cukup menguntungkan selain terbebas dari cicilan awal, walaupun begitu pembeli rumah tetap harus cermat dalam membeli rumah caranya dengan mengecek kelengkapan surat-surat tersebut, serta bagaimana kondisi rumahnya. Tujuannya agar tidak harus mengeluarkan dana ekstra untuk memperbaiki kondisi rumah tersebut.
3.Kunjungilah Pameran-pameran dan Launching Perumahan
Dengan sering berkunjung ke pameran-pameran properti akan membuat nasabah dapat membandingkan jenis properti yang ditawarkan sekaligus melihat bagaimana penawaran perumahan yang baru launching. Ini dikarenakan perumahan yang baru launching umumnya banyak memberikan promo dan diskon, maka momen yang tepat dalam membeli rumah.
4. Manfaatkan Pembelian Rumah Bersubsidi
Dengan adanya kebijakan baru dari pemerintah mengenai KPR khusus untuk rumah yang bersubsidi akan sangat membantu masyarkat yang ingin memiliki rumah dengan budget yang minim. Oleh karena itu masyarakat harus memanfaatkan momen tersebut agar dapat memiliki rumah dengan budget yang tidak terlalu besar.
Walaupun memang melalu proses pengajuan terlebih dulu, namun tidak ada yang pernah tahu dan tidak akan pernah bisa mengetahui akan disetujui atau tidaknya dalam mengambil rumah yang bersubsidi.
5. Manfaatkan Rumah Tua yang Dijual
Umumnya tidak semua masyarakat yang mau untuk membeli rumah tua, padahal sering ditawarkan dengan harga murah. Rumah tua bukan berarti rusak namun cenderung lebih antik karena mempertahankan nilai seni dari bangunan yang sudah cukup lama dibangunnya. Pada umumnya rumah tua akan dijual lebih murah dibandingkan dengan rumah baru dibangun. Anda bisa memanfaatkan peluang ini untuk mendapatkan rumah dengan budget minim. Walaupun terkesan seperti rumah yang sudah lama tidak dihuni, rumah tua yang akan dibeli haruslah dicek terlebih dulu kondisi bangunannya karena dikhawatirkan rapuh. Selain itu juga harus sepadan dengan harga yang ditawarkan agar transaksi pembelian rumah pun dapat dilakukan.
