Rumah Tapak Masih Jadi Primadona, Gen Z dan Milenial Makin Aktif Cari Hunian

Baca 10 detik

Rumah tapak masih dominasi pilihan properti masyarakat
Kelompok usia 45-54 tahun paling banyak cari hunian
Milenial dan Gen Z punya minat tinggi pada properti

Suara.com - Preferensi masyarakat Indonesia terhadap hunian ternyata belum banyak berubah. Laporan terbaru Rumah123 menunjukkan rumah tapak masih mendominasi pilihan properti dengan porsi 62,4 persen sepanjang semester pertama 2025.

Adapun permintaan hunian lain tercatat lebih rendah, yaitu apartemen sebesar 11,6 persen, tanah 8,6 persen, ruko 8,1 persen, dan gudang 4,9 persen. Dari sisi lokasi, Tangerang menempati urutan teratas dengan kontribusi permintaan 16,8 persen dari total nasional. Menyusul kemudian Jakarta Selatan (11,4 persen) dan Jakarta Barat (9,8 persen).

Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, menyebut faktor usia turut memberi warna dalam tren pencarian properti.

"Kelompok 45–54 tahun menjadi kontributor terbesar dengan 26,5 persen. Namun menariknya, hampir separuh pengguna yang mencari hunian datang dari rentang usia 18–34 tahun," ujar Marisa seperti dikutip, Selasa (23/9/2025).

PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) meraup pra-penjualan sebesar Rp6,01 triliun pada tahun 2024, yang melebihi target tahunan dengan pencapaian 112%.

Ia menambahkan, meski daya beli Gen Z dan Milenial belum sekuat kelompok senior, minat mereka pada properti tergolong tinggi. "Gen Z dan Milenial menyimpan potensi besar sebagai pasar jangka panjang," imbuh Marisa.

Melihat tren ini, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) menegaskan komitmennya untuk menghadirkan produk hunian yang sesuai dengan berbagai segmen masyarakat, mulai dari keluarga muda hingga kelas menengah ke atas.

LPKR kini menggarap proyek-proyek seperti Cendana Suites, XYZ Series, Q Livin, Blackslate Homes, The Hive Series, Belmont Homes, Bentley Homes, hingga The Allegra di kawasan unggulan Park Serpong, Lippo Karawaci, Lippo Cikarang Cosmopolis, dan Tanjung Bunga Makassar.

CEO Grup Lippo Indonesia, John Riady, menegaskan kinerja perusahaan tetap solid di tengah ketidakpastian global.

"Hingga paruh pertama 2025, perusahaan telah meraih 40 persen dari target pra penjualan yang sebesar Rp 6,25 triliun. Pencapaian ini membuktikan minat masyarakat terhadap properti tetap kuat, sekaligus menunjukkan kepercayaan konsumen terhadap kualitas dan komitmen perusahaan dalam serah terima tepat waktu," kata John.

Ke depan, LPKR memastikan akan tetap optimis dengan prospek pasar properti nasional.

Perusahaan berkomitmen memantau dinamika global serta mengelola risiko secara proaktif, dengan keyakinan bahwa generasi muda akan menjadi motor utama pertumbuhan sektor properti di Indonesia.