Standar Baru Hunian Modern: Pengalaman, Kesehatan, dan Desain Masa Depan

Suara.com - Definisi sebuah tempat tinggal ideal telah mengalami pergeseran radikal dalam beberapa tahun terakhir. Bagi masyarakat modern, rumah tidak lagi sekadar struktur bangunan untuk berteduh dan beristirahat.

Tuntutan gaya hidup masa kini memaksa industri properti untuk berevolusi, melampaui fungsi dasar hunian menuju penciptaan ekosistem hidup yang menyeluruh.

Para pakar tata kota dan arsitektur di tingkat Asia kini menyoroti tiga pilar utama yang menjadi tolok ukur baru dalam menilai kualitas sebuah kawasan hunian atau kota mandiri (township). Ketiga aspek ini dinilai krusial untuk menjawab tantangan zaman dan kebutuhan generasi baru.

1. Experiential Living: Hunian sebagai Pengalaman

Pilar pertama adalah pergeseran dari sekadar kepemilikan aset menuju kualitas pengalaman (experiential living). Properti modern dituntut untuk menawarkan makna dalam setiap sudutnya.

Bukan hanya menyediakan unit rumah, pengembang harus menciptakan ruang interaksi, fasilitas komunal, dan lingkungan yang menghidupkan rasa kebersamaan. Koneksi sosial dan pengalaman hidup yang berkualitas kini menjadi nilai jual utama dibandingkan sekadar luas bangunan.

2. Wellness Integration: Kesehatan dalam Desain

Kesehatan fisik dan mental penghuni tidak lagi dipandang sebagai isu terpisah dari tempat tinggal. Konsep wellness integration menuntut hunian untuk aktif mendukung gaya hidup sehat. Hal ini tercermin dari tata kelola pencahayaan alami, sirkulasi udara, ketersediaan ruang terbuka hijau, hingga lingkungan yang minim polusi suara.

Sebuah kawasan dianggap gagal jika tidak mampu menjadi oase yang menyehatkan bagi penghuninya.

3. Future-Proof Design: Adaptif terhadap Zaman

Pilar ketiga adalah fleksibilitas dalam menghadapi masa depan (future-proof design). Dengan laju perubahan teknologi dan iklim yang cepat, desain properti haruslah adaptif. Mulai dari tata ruang yang bisa disesuaikan (convertible), material yang tahan lama dan ramah lingkungan, hingga kesiapan infrastruktur digital.

Pendekatan ini memastikan aset properti tetap relevan, efisien, dan bernilai tinggi dalam jangka panjang.

Validasi Kualitas Properti Indonesia di Asia

Ketiga pilar inilah yang menjadi standar penilaian ketat dalam ajang penghargaan properti regional, PropertyGuru Asia Property Awards 2025. Dalam malam puncak yang digelar di The Athenee Hotel, Bangkok, Thailand, pada Jumat (12/12), terbukti bahwa pengembang asal Indonesia mampu menerjemahkan ketiga standar global tersebut dengan sangat baik.

Paramount Land berhasil meraih penghargaan tertinggi ‘Best in Asia’ untuk kategori Best Township Developer (Asia). Pencapaian ini diraih setelah menyisihkan finalis dari negara-negara maju seperti Jepang, Singapura, Australia, hingga Hong Kong.

Thien Duong, Ketua Dewan Juri Grand Final PropertyGuru Asia Property Awards 2025, menegaskan bahwa para pemenang tahun ini adalah mereka yang berhasil menjawab kebutuhan global melalui pendekatan-pendekatan tersebut.

“Pemenang tahun ini dinilai mampu menjawab kebutuhan global melalui pendekatan gaya hidup berbasis pengalaman (experiential living), integrasi kesehatan holistik (wellness integration), serta penerapan desain yang adaptif dan fleksibel (future-proofed design),” ungkap Thien Duong.

Menurutnya, karya-karya terbaik di Asia tahun ini, termasuk dari Indonesia, telah berlandaskan prinsip keberlanjutan dan berorientasi penuh pada kebutuhan manusia.

Komitmen pada Kota yang 'Hidup'

Menanggapi pencapaian ini, Direktur Paramount Land, Chrissandy Dave, menyatakan bahwa penghargaan ini menjadi bukti bahwa kota-kota mandiri di Indonesia tidak kalah bersaing dalam menghadirkan nilai tambah bagi warganya.

“Penghargaan prestisius ini merupakan suatu kehormatan yang sangat berarti, tidak hanya bagi perjalanan 19 tahun Paramount Land berkarya, tetapi juga merupakan kemenangan untuk Indonesia, khususnya pada industri properti. Ini membuktikan komitmen dalam kategori township bahwa kota-kota di Indonesia tidak hanya berfungsi sebagai tempat tinggal, tetapi juga memberikan nilai yang memperkaya kehidupan bagi setiap masyarakat,” ujar Chrissandy.

“Kami meyakini bahwa pengembangan yang terencana, berkelanjutan, didukung oleh teknologi modern, serta berfokus pada peningkatan kualitas hidup pengguna, merupakan fondasi utama dalam mewujudkan ekosistem kehidupan terbaik,” tambahnya.