Menurut survei Dewan Real Estate Korea, toko-toko di Itaewon mengalami kerugian besar selama era pandemi, dengan tingkat kekosongan pusat perbelanjaan di Itaewon naik menjadi 28,9 persen pada kuartal pertama 2020, dibandingkan dengan 19,9 persen pada tahun sebelumnya.
Peningkatan tingkat kekosongan untuk wilayah Itaewon pada 2019 hingga 2020 merupakan yang tertinggi di Seoul. Namun data menunjukkan bahwa kiblat belanja telah menunjukkan pemulihan drastis dengan pandemi yang menunjukkan akhir.
Pada kuartal kedua 2022, Hannam dan Itaewon mencatat tingkat kekosongan terendah di Seoul - dengan tingkat kekosongan 10,8 persen, menurut laporan yang dirilis oleh perusahaan konsultan real estat luar negeri Cushman & Wakefield.
Saat ini setelah tragedi Itaewon, para ahli mengatakan bahwa prospek bisnis Itaewon akan suram.
"Distrik bisnis Itaewon sangat bergantung pada lalu lintas pejalan kaki untuk mendapatkan keuntungan," kata Park Hap-su, seorang profesor di sekolah pascasarjana real estate Universitas Konkuk.
"Karena permintaan dari kompleks perumahan, bisnis, dan komunitas komersial lokal, distrik ini terutama tumbuh subur berkat orang-orang yang mengunjungi daerah tersebut. Insiden ini, yang diperkirakan akan secara drastis mengurangi jumlah orang yang mengunjungi Itaewon untuk makan dan berbelanja, akan memiliki akumulasi dampak pada bisnis lokal Itaewon, karena daerah tersebut secara berurutan menderita akibat gentrifikasi dan pandemi," katanya.***
Sumber: The Korea Herald
