Jadi Aset Negara, PPK Kemayoran Bakal Tingkatkan Okupansi Apartemen

Suara.com - Pertumbuhan ekonomi di Jakarta merupakan magnet bagi pendatang untuk mencari pekerjaan dan bertempat tinggal di Jakarta.

Berdasarkan data yang diperoleh dari Badan Pusat Statistik (BPS), dari kurun waktu satu dekade terakhir terdapat peningkatan 8,2 persen, dari 9,86 juta jiwa pada tahun 2012 menjadi 10,67 juta jiwa Jakarta pada 2022.

Semakin pesatnya pertumbuhan penduduk di Kemayoran menjadikan semakin meningkat pula permintaan akan hunian dan segala fasilitasnya. Pilihan hunian perkotaan cenderung beragam, salah satunya hunian yang dibangun secara vertikal atau biasa disebut dengan apartemen.

Meningkatnya populasi Jakarta menyebabkan peningkatan terhadap pertumbuhan masyarakat di Jakarta yang menyewa apartemen di tahun 2024. Berdasarkan data laporan Jakarta Properti Market Insight Q3 Tahun 2024, tingkat okupansi untuk apartemen servis sedikit lebih baik, mencapai rata-rata tingkat hunian 67.2 persen pada kuartal ini. Sementara itu, apartemen non-servis jauh lebih rendah, yaitu 54.8 persen.

Kemayoran menjadi salah satu Lokasi di Jakarta yang cukup strategis. Dari segi lokasi, Kemayoran terletak di tengah Jakarta dan berada dalam radius yang strategis dari berbagai kawasan penting seperti Sunter, Kelapa Gading, Ancol, dan Pantai Indah Kapuk (PIK 1 dan PIK 2) dengan pengembangan properti hunian yang komersial.

Kemayoran juga memiliki potensi untuk menjadi pusat transit penting yang menghubungkan Jakarta Barat dengan Jakarta Timur, meningkatkan mobilitas dan akses ke berbagai bagian kota. PPK Kemayoran sebagai pengelola Kawasan Kemayoran seluas 450 Ha terus berupaya untuk mengoptimalisasikan aset melalui pengelolaan properti, termasuk salah satunya unit apartemen.

Optimalisasi ini bertujuan untuk meningkatkan Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP) dengan memaksimalkan pemanfaatan aset-aset negara. PPK Kemayoran berkomitmen untuk menjadikan Kemayoran sebagai kawasan yang berkelanjutan dan ramah lingkungan.

Program revitalisasi termasuk peningkatan streetscape dan pengelolaan air limbah, yang menunjukkan fokus pada peningkatan kualitas hidup Masyarakat di Kawasan Kemayoran.

Beberapa unit apartemen di The Springhill Residence Kemayoran dan Springhill Royale Suite Kemayoran adalah aset PPK Kemayoran. Berada di kawasan strategis Kemayoran, apartemen ini mudah dijangkau melalui akses tol dan transportasi umum, serta dekat dengan pusat bisnis, perkantoran, dan fasilitas publik lainnya di Jakarta.

Saat ini, PPK Kemayoran memiliki 62 unit, terdiri dari 59 unit di Springhill Royale Suite Kemayoran dan 3 unit di The Royale Springhill Residence Kemayoran dengan 15 unit apartemen disewakan dalam kondisi furnished dan 47 unit apartemen lainnya disewakan dalam kondisi unfurnished.

Kondisi unit apartemen furnished sudah dilengkapi furniture dan alat elektronik lengkap yang dirancang untuk menjamin kenyamanan dan kemudahan para penghuninya.

Selain itu, Apartemen Springhill menyediakan fasilitas pendukung seperti kolam renang dan gym center yang luas untuk menambah kenyamanan para penghuninya. Dengan aksesibilitas yang mudah dan fasilitas modern, apartemen ini menjadi pilihan ideal bagi masyarakat urban yang menginginkan hunian eksklusif di jantung kota.

Direktur Pemberdayaan Kawasan PPK Kemayoran Yudi Sugara menyampaikan pihaknya terus berkomitmen untuk mengelola aset negara secara optimal dan berkelanjutan, sehingga dapat memberikan manfaat nyata bagi masyarakat.

"Apartemen Springhill menjadi salah satu contoh bagaimana kami mengintegrasikan hunian nyaman dengan fasilitas lengkap, di lokasi strategis, dan dengan tetap memperhatikan aspek lingkungan melalui ruang terbuka hijau," ujar Yudi dalam keterangannya, Jumat (20/12/2024).

Dengan fasilitas ini, PPK Kemayoran berharap dapat terus memberikan kontribusi positif dalam penyediaan hunian layak serta memperkuat pengelolaan aset negara yang berkelanjutan dan mengembangkan Kawasan Kemayoran menjadi kawasan one stop living di Jakarta.