- Kemampuan Bayar: Bank Mandiri umumnya memiliki rasio Debt Service Ratio (DSR) atau rasio kemampuan bayar. Ini berarti total cicilan bulanan Anda (termasuk cicilan KPR dan cicilan utang lain jika ada) tidak boleh melebiih persentase tertentu dari penghasilan bulanan Anda (biasanya 30%-40%). Pastikan cicilan KPR Rp 500 juta Anda masuk dalam batas aman ini.
- Biaya Awal: Jangan lupakan biaya uang muka dan biaya-biaya lain yang harus dibayarkan di muka. Jumlahnya bisa mencapai 10% hingga 15% dari harga properti, di luar uang muka. Untuk pinjaman Rp 500 juta, jika harga properti Rp 600 juta (dengan DP 10%), Anda perlu menyiapkan DP Rp 60 juta ditambah biaya-biaya lainnya.
- Suku Bunga Floating: Ini adalah hal krusial. Setelah periode fixed, suku bunga akan floating mengikuti suku bunga acuan bank. Ini bisa menyebabkan cicilan Anda naik atau turun. Pastikan Anda siap dengan potensi kenaikan ini.
Kontributor : Rizqi Amalia
