Infografis
Meskipun demikian, peran agen properti masih vital dalam penjualan rumah. Bersamaan dengan iklan di media sosial, gunakan jasa agen properti yang terpercaya dan profesional. Dengan begitu, pasar yang terbuka semakin luas dan meningkatkan kemungkinan rumah untuk cepat terjual.
5. Foto Eksterior dan Interior Menentukan
Teknologi jual-beli properti saat ini juga memungkinkan calon pembeli melihat foto eksterior dan interior rumah terlebih dahulu sebelum melakukan survei. Kemudahan ini membuat proses mencari dan menentukan rumah impian menjadi jauh lebih mudah dibandingkan dulu.
Untuk itu, kesan pertama calon pembeli pada rumah penting. Pasang foto eksterior dan interior yang representatif, terang, menunjukkan bagian luar dan dalam rumah secara detail, dan tidak blur. Bila memungkinkan, boleh juga menggunakan jasa fotografer profesional.
6. Fleksibel untuk Melayani Calon Pembeli
Rumah sudah dalam kondisi prima, harga jual sudah kompetitif, dan iklan sudah tayang dengan foto yang representatif. Sekarang saatnya aktif melayani pertanyaan dan permintaan calon pembeli. Jawab pertanyaan tentang rumah secepat mungkin dan berikan informasi yang penting dan bermanfaat.
Kemudian, usahakan tidak menunda-nunda jadwal survei calon pembeli karena jadwal Anda tidak sesuai. Bila sibuk bekerja atau tidak tinggal di rumah yang dijual, tentukan contact person untuk menemani survei calon pembeli. Misalnya penjaga rumah atau anggota keluarga lain.
Akan sia-sia bila langkah-langkah sebelumnya sudah dilakukan, tapi pemilik rumah tidak mudah dihubungi dan sulit menentukan jadwal survei.
7. Waktu Penjualan Juga Menentukan
Percaya atau tidak, waktu atau momentum penjualan juga mempengaruhi seberapa cepat sebuah rumah bisa terjual. Beberapa ahli dan survei menemukan bahwa menjual rumah pada akhir pekan bisa meningkatkan peluang untuk lebih banyak dilihat dan ditawar.
Ada juga yang mengatakan jangan menjual rumah ketika sedang musim hujan karena mengurangi minat orang untuk melakukan survei. Lalu, momentum setelah hari raya atau setelah tahun ajaran sekolah usai karena diyakini orang-orang punya dana lebih untuk properti.
Anda boleh mengikuti saran-saran ini, namun secara umum memang waktu yang tepat menjual rumah adalah saat pasar properti sedang tumbuh dan bergairah.
Baca Juga: 4 Bisnis Hotman Paris, Properti Mewah hingga Investasi Holywings
Meskipun tujuan Anda menjual rumah dengan cepat, proses penjualan tidaklah instan. Setidaknya, sediakan alokasi waktu selama tiga sampai sembilan bulan untuk menyelesaikan penjualan.
