3 Lokasi Properti Murah di Sekitar Jakarta, Harga Tanah Masih di Bawah Rp 3,5 Juta

Tipe 36: Mulai dari sekitar Rp 270 juta - Rp 450 juta. Banyak penawaran di kisaran Rp 280 juta hingga Rp 400 jutaan untuk unit klaster baru.
Tipe 45: Mulai dari sekitar Rp 450 juta - Rp 650 juta. Beberapa proyek menawarkan tipe ini dengan harga mulai Rp 580 jutaan.

Legok: Kenaikan Nilai Properti yang Melonjak Berkat Akses Tol Baru

Kecamatan Legok di Kabupaten Tangerang kini menjadi salah satu area incaran teratas bagi mereka yang mencari properti dengan harga awal yang sangat terjangkau namun memiliki prospek keuntungan besar. Pendorong utamanya adalah penyelesaian proyek Tol Serpong-Balaraja seksi 1B, yang menghubungkan Aeon Mall hingga Legok, yang dijadwalkan selesai pada akhir 2023. Akses tol ini secara drastis mempersingkat waktu tempuh menuju Jakarta dan area sekitarnya, memicu lonjakan minat dan nilai properti. Membeli properti di Legok saat ini dapat dianggap sebagai investasi strategis sebelum kenaikan harga mencapai puncaknya, menawarkan capital gain yang menjanjikan.

Perkiraan Harga di Legok (data indikatif 2024-2025):

Harga Tanah per Meter Persegi:

Area umum/sekunder: Mulai dari Rp 2.5 juta - Rp 3.5 juta/m².
Area strategis/dekat pintu tol: Bisa mencapai Rp 4 juta - Rp 6.5 juta/m².
Harga Rumah per Tipe:

Tipe 36: Mulai dari sekitar Rp 175 juta - Rp 400 juta. Beberapa promo bahkan menawarkan harga di bawah Rp 200 juta untuk unit klaster tertentu.
Tipe 45: Mulai dari sekitar Rp 350 juta - Rp 550 juta. Proyek seperti Widari Village menawarkan tipe yang bervariasi dengan harga mulai dari Rp 434 juta.

Pemilihan lokasi investasi harus disesuaikan dengan kebutuhan mobilitas harian dan target keuntungan jangka panjang Anda. Selalu disarankan untuk melakukan survei langsung ke lokasi dan berdiskusi dengan agen properti terpercaya untuk mendapatkan informasi harga paling akurat dan sesuai dengan kondisi pasar terkini.