Suara.com - Dalam industri properti dan real estat tanah air, nama PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) telah menjadi sinonim bagi pengembangan kota mandiri modern.
Didirikan pada 16 Januari 1984, perusahaan yang menjadi bagian dari raksasa bisnis Sinar Mas Group ini memulai langkah komersialnya secara masif pada tahun 1989.
Fokus utamanya adalah mengubah lahan luas di Tangerang, Banten, menjadi kawasan hunian dan bisnis terintegrasi yang kini dikenal dunia sebagai BSD City.
Hingga saat ini, BSD City telah bertransformasi menjadi rumah bagi lebih dari 450.000 penduduk dengan ketersediaan sekitar 40.000 unit rumah.
Pengembangan kawasan ini tidak hanya terpaku pada sektor residensial, tetapi juga mencakup pusat hiburan, mal, serta area komersial yang luas.
Unggul dalam sisi infrastruktur, kawasan ini didukung oleh fasilitas modern seperti sistem pengelolaan sampah mandiri dan jaringan internet fiber optik yang merata.
Struktur Kepemilikan dan Kekuatan Afiliasi
Secara korporasi, BSDE merupakan anak perusahaan dari PT Paraga Artamida yang memegang kendali utama saham.
Sebagai bagian dari ekosistem Sinar Mas Land, BSDE juga memiliki pengaruh kuat melalui berbagai anak perusahaan, salah satunya adalah pengembang ternama PT Duta Pertiwi Tbk.
Baca Juga: Aksi Borong Danantara Dongkrak Laju IHSG ke Level 8.000 Siang Ini
Berdasarkan pembaruan data per 30 September 2025, komposisi pemegang saham BSDE menunjukkan struktur yang solid dengan dukungan modal dari berbagai entitas strategis:
PT Paraga Artamida: Memegang porsi terbesar sebesar 40,75%.
PT Ekacentra Usahamaju: Memiliki kepemilikan signifikan sebesar 25,94%.
Masyarakat (Publik): Partisipasi publik tercatat mencapai 28,35%, menunjukkan likuiditas saham yang tinggi di Bursa Efek Indonesia sejak pencatatan perdananya pada 6 Juni 2008.
Pemegang saham lainnya mencakup nama-nama besar seperti PT Simas Tunggal Center, PT Metropolitan Transcities Indonesia, hingga PT Pembangunan Jaya.
Kekuatan BSDE terletak pada gurita bisnisnya yang mencakup berbagai lini, mulai dari pengembangan lahan, konstruksi, hingga infrastruktur jalan tol.
Perusahaan tercatat memiliki puluhan afiliasi anak perusahaan dengan persentase kepemilikan yang mayoritas hampir mencapai 100%.
Beberapa entitas kunci di bawah naungannya meliputi PT Duta Pertiwi Tbk (88,56%), PT Trans Bumi Serbaraja (95%) yang mengelola proyek jalan tol, serta perusahaan investasi internasional seperti Global Prime Capital Pte Ltd. di Singapura.
Luasnya jaringan anak perusahaan ini memungkinkan BSDE untuk mendominasi pasar properti tidak hanya di Tangerang, tetapi juga merambah ke Karawang dan wilayah strategis lainnya di Indonesia.
Operasional dan Alamat Kantor Pusat
Dengan kantor pusat yang berlokasi di Sinar Mas Land Plaza, BSD Green Office Park, Jl. Grand Boulevard BSD City, Tangerang, BSDE memposisikan dirinya di jantung pengembangan bisnisnya sendiri.
Lokasi ini mencerminkan konsep Green Office yang menjadi standar baru perkantoran modern di Indonesia, selaras dengan visi perusahaan untuk menciptakan lingkungan yang berkelanjutan.
Melalui manajemen yang berkelanjutan dan restrukturisasi yang rutin, PT Bumi Serpong Damai Tbk terus memperkuat posisinya sebagai pengembang properti dengan kapitalisasi pasar yang besar.
Integrasi antara hunian, pusat pendidikan, perkantoran, dan akses transportasi menjadikan BSDE sebagai tolak ukur bagi pengembang properti lainnya di Asia Tenggara.
Kontributor : Rizqi Amalia
