Kondisi yang Membuat KPR Berisiko Ditolak
Ada beberapa kondisi yang dapat membuat pengajuan KPR Anda ditolak akibat pinjol, antara lain:
- Memiliki tunggakan pinjol lebih dari 30 hari
- Pernah mengalami gagal bayar (galbay)
- Memiliki lebih dari 2–3 pinjaman aktif
- Total cicilan melebihi 30% penghasilan
- Mengajukan pinjaman baru menjelang pengajuan KPR
- Arus kas rekening menunjukkan ketergantungan pada utang
Dalam kondisi ini, bank akan menilai Anda belum siap secara finansial untuk mengambil komitmen jangka panjang seperti KPR.
Tips Agar Tetap Lolos KPR Meski Pernah Pakai Pinjol
Jika Anda sedang merencanakan pengajuan KPR, ada beberapa langkah yang bisa dilakukan untuk meningkatkan peluang persetujuan:
1. Lunasi Semua Pinjaman Aktif
Usahakan tidak memiliki pinjol aktif setidaknya 3–6 bulan sebelum pengajuan.
2. Jaga Riwayat Kredit Tetap Bersih
Pastikan semua cicilan dibayar tepat waktu agar tetap berada di kolek 1.
3. Kendalikan Rasio Utang
Idealnya, total cicilan tidak lebih dari 10–15% dari penghasilan saat akan mengajukan KPR.
4. Hindari Pengajuan Pinjaman Baru
Jangan mengambil pinjol baru saat Anda sedang mempersiapkan KPR.
5. Cek SLIK Secara Mandiri
Pastikan tidak ada catatan bermasalah dalam riwayat kredit Anda sebelum mengajukan.
6. Jaga Kesehatan Rekening
Pastikan mutasi rekening stabil, tidak sering minus, dan tidak menunjukkan ketergantungan pada dana pinjaman.
Pinjaman online memang memberikan kemudahan dalam memenuhi kebutuhan finansial jangka pendek. Namun, penggunaannya memiliki dampak langsung terhadap peluang Anda dalam mengajukan KPR.
Pinjol yang dikelola dengan buruk dapat menyebabkan skor kredit menurun, rasio utang meningkat, dan akhirnya membuat pengajuan KPR ditolak. Sebaliknya, jika digunakan secara bijak dan disiplin, pinjol tidak selalu menjadi hambatan.
Kunci utamanya adalah menjaga kesehatan finansial secara keseluruhan. Dengan perencanaan yang matang, riwayat kredit yang baik, serta pengelolaan utang yang disiplin, peluang Anda untuk memiliki rumah melalui KPR tetap terbuka lebar.
Kontributor : Hillary Sekar Pawestri
TERPOPULER
