Suku Bunga dan Daya Beli Jadi Penentu, Bagaimana Peluang Investasi Properti 2026?

Suara.com - Pasar properti Indonesia memasuki 2026 dengan dinamika yang kompleks.

Suku bunga acuan yang masih relatif tinggi menahan laju kredit, sementara inflasi mulai terkendali dan daya beli masyarakat perlahan menunjukkan pemulihan.

Di tengah kondisi tersebut, pertumbuhan ekonomi nasional diproyeksikan tetap stabil di kisaran 5 persen.

Namun, tekanan global dan fluktuasi nilai tukar masih menjadi faktor yang membuat pelaku pasar bersikap lebih hati-hati dalam mengambil keputusan investasi.

Sejumlah kebijakan pemerintah menjadi penopang sektor ini.

Insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Ditanggung Pemerintah serta pelonggaran rasio kredit oleh Bank Indonesia dinilai mampu menjaga minat pasar.

Prospek tersebut menjadi sorotan dalam seminar Property Outlook 2026 yang digelar di PIK Avenue, kawasan Pantai Indah Kapuk.

Forum ini membahas peluang investasi dari berbagai sudut pandang, mulai dari kondisi ekonomi hingga perilaku konsumen.

Para narasumber menegaskan bahwa suku bunga, inflasi, dan daya beli akan menjadi penentu utama arah pasar.

“Ketiga faktor ini saling terkait dan sangat memengaruhi keputusan pembelian maupun investasi,” ungkap salah satu pembicara dalam diskusi tersebut.

Tren pasar juga menunjukkan pergeseran minat terhadap jenis hunian tertentu.

Investor kini mulai membandingkan properti dengan instrumen lain, seperti saham dan obligasi, dalam mencari imbal hasil yang optimal.

Dari sisi konsumen, tantangan dalam pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hingga faktor lokasi dan fasilitas menjadi pertimbangan utama.

Pengalaman nyata pembeli rumah turut menjadi bahan evaluasi bagi pengembang.

Pelaku industri menilai adaptasi menjadi kunci menghadapi pasar yang terus berubah.