Infografis
Suara.com - Bagi generasi milenial dan anak muda, memiliki rumah seringkali berada di puncak daftar impian.
Namun, gerbang utama untuk mewujudkan mimpi itu—Kredit Pemilikan Rumah (KPR)—justru menjadi momok yang menakutkan.
Proses yang panjang, syarat yang rumit, dan bayang-bayang penolakan dari bank seringkali membuat semangat mengendur.
Padahal, dengan strategi yang tepat, proses pengajuan kredit rumah ini bisa berjalan jauh lebih mulus.
Kunci utamanya bukan sekadar mengisi formulir dan berharap yang terbaik. Anda harus proaktif dan mempersiapkan diri layaknya sedang menghadapi ujian penting.
Bank pada dasarnya hanya ingin memastikan satu hal: bahwa Anda mampu dan mau membayar cicilan tepat waktu.
Berikut adalah panduan praktis dan langkah-langkah strategis agar pengajuan KPR Anda memiliki peluang besar untuk disetujui dengan cepat.
1. Medical Check-Up Finansial: Bersihkan Riwayat Kredit Anda (SLIK/BI Checking)
Ini adalah langkah pertama dan paling krusial. Sebelum melirik brosur rumah manapun, lakukan "medical check-up" untuk kesehatan finansial Anda melalui Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) OJK, yang dulu dikenal sebagai BI Checking.
Baca Juga: 7 Desain Rumah Minimalis Modern Jadi Primadona di 2025
"Riwayat kredit Anda adalah CV finansial Anda di mata bank." Jika Anda memiliki riwayat cicilan macet—baik itu dari kartu kredit, pinjaman online, atau cicilan lainnya—skor kredit Anda akan buruk. Bank akan langsung memberi lampu merah pada pengajuan Anda.
Tips Praktis:
Cek Skor Anda: Ajukan permohonan pengecekan SLIK secara online melalui situs OJK. Ini gratis dan penting untuk mengetahui posisi Anda.
Lakukan Pelunasan: Jika ada tunggakan, segera lunasi. Simpan bukti lunasnya. Butuh waktu beberapa saat agar status Anda di sistem kembali bersih, jadi lakukan ini jauh-jauh hari sebelum mengajukan KPR.
2. Siapkan Amunisi Lengkap: Penuhi Semua Syarat KPR
Bank membenci dokumen yang tidak lengkap. Keterlambatan dalam melengkapi berkas adalah salah satu alasan paling umum mengapa proses KPR menjadi lama. Anggap ini seperti checklist yang harus Anda centang seluruhnya.
