Berapa Biaya Desain Rumah per Meter Persegi? Awas Jangan Sampai Over Budget

Suara.com - Proses membangun rumah baru bukanlah hal yang sederhana. Banyak variabel perlu dipertimbangkan, sehingga rumah yang diinginkan bisa terwujud dengan baik sesuai anggaran yang tersedia. Untuk itu, mari cermati sekilas penjelasan tentang biaya desain rumah per meter yang dapat digunakan sebagai acuan.

Desain rumah sendiri akan mengacu pada hasil rencana yang Anda miliki dan arsitek atau agen yang Anda gunakan. Umumnya, urusan ini akan ditangani oleh arsitek yang telah berpengalaman, sehingga dapat mewujudkan bentuk rumah impian dengan mempertimbangkan semua sisi fungsional dari rumah tersebut.

Perhitungan biaya desain kemudian akan mengacu pada luasan bangunan rumah yang akan dibuat. Semakin besar rumah yang dibuat, maka semakin tinggi pula biaya desain yang diperlukan sebab semakin banyak waktu dan upaya yang dituntut dari arsitek.

8 Faktor yang Berpengaruh pada Biaya Desain Rumah

Ada cukup banyak faktor yang berpengaruh pada biaya desain rumah dari seorang arsitek. Masing-masing diantaranya adalah sebagai berikut:

Jenis layanan arsitek yang diberikan, mulai dari desain konseptual, pengembangan desain, dokumentasi konstruksi, dan manajemen proyek. Kemudian tiga lainnya adalah terkait dengan sistem perhitungan biaya arsitek itu sendiri, seperti biaya tetap, persentase dari anggaran, biaya per meter persegi, dan waktu pengerjaan.

Dari delapan faktor tersebut mari cermati lebih dalam tentang variabel biaya desain rumah per meter persegi yang digunakan secara umum.

Harga per Meter Persegi untuk Desain Rumah

Biaya desain rumah per meter persegi di Indonesia cukup bervariasi. Mengacu dari berbagai sumber, gambarannya adalah sebagai berikut:

• Desain konseptual, mulai dari Rp150,000 hingga Rp300,000 per meter persegi
• Pengembangan desain dan dokumentasi, mulai dari Rp300,000 hingga Rp500,000 per meter persegi
• Layanan manajemen proyek, tambahan biaya sekitar 5% hingga 10 % dari total biaya konstruksi

Selain itu, ada pula gambaran biaya yang diperlukan untuk arsitek individu dan arsitek yang bergabung dalam firma arsitektur. Gambarannya adalah sebagai berikut:

• Arsitek individu mulai dari Rp150,000 hingga Rp400,000 per meter persegi
• Firma arsitektur mulai dari Rp300,000 hingga Rp750,000 per meter persegi

Masing-masing kota besar di Indonesia juga memiliki kisaran dan perkiraannya, tergantung dengan ketersediaan sumber daya manusia dan standar gaya hidup di kota tersebut. Misalnya saja di Jakarta, biaya desain per meter persegi bisa mencapai Rp750,000. Untuk Surabaya dan Bandung berturut-turut, biaya desain yang dipatok mulai dari Rp200,000 dan Rp180,000.

Sekali lagi, semua harga yang dicantumkan di atas hanya sebagai acuan, dan bukan sebagai harga pasti. Banyak faktor yang berpengaruh pada harga dan biaya desain rumah per meter yang harus dicermati, agar mendapatkan perhitungan yang detail dan cermat terkait urusan ini.

Tips Memilih Jasa Arsitek yang Tepat

Agar tidak salah memilih jasa arsitek yang digunakan, beberapa tips berikut ini bisa digunakan sebagai acuan.

• Pertama, pastikan arsitek memiliki portofolio untuk melihat hasil kerjanya
• Kedua, cek legalitas dan kredibilitas yang dimiliki arsitek, baik individu atau firma
• Ketiga, cari ulasan atau testimoni dari klien sebelumnya
• Keempat, diskusikan kebutuhan dan anggaran dengan detail

Tips sederhana di atas bisa membantu Anda untuk mendapatkan jasa arsitek yang tepat, sehingga dapat mewujudkan keinginan rumah impian yang Anda miliki dalam anggaran yang tersedia.

Itu tadi sedikit penjelasan singkat tentang biaya desain rumah per meter yang bisa dibagikan untuk Anda sebagai gambaran umum. Semoga menjadi artikel yang bermanfaat untuk Anda, dan selamat melanjutkan kegiatan Anda berikutnya!

Kontributor : I Made Rendika Ardian