Prospek Pasar Properti Jogja-Jateng 2025, Aset di Luar Jakarta Makin Menarik?

Suara.com - Industri properti nasional diprediksi akan terus menunjukkan pertumbuhan positif di tahun 2025. Tidak hanya di DKI Jakarta, sentimen ini diprediksi juga terjadi di berbagai wilayah di Indonesia, seperti di Kota Yogyakarta (Jogja) dan Semarang .

Salah satu pengembang yang turut meramaikan pasar properti di wilayah ini adalah Hoki Group Property. Pada tahun 2023, perusahaan ini mulai berekspansi ke wilayah Jawa Tengah, mencakup area Semarang dan Kendal. Di tahun 2025, Hoki Group Property berencana memperluas jangkauannya ke Jawa Barat, khususnya di wilayah Cirebon.

Tri Yusgiyanti, Owner Hoki Group Property, menyatakan keyakinannya terhadap potensi pasar properti di Yogyakarta dan Jawa Tengah.

“Tahun 2025, kami yakin pasar properti di Jogja dan Jateng masih sangat potensial. Berdasarkan analisa kami, segmen menengah dengan harga rumah berkisar Rp 300–800 juta masih memiliki permintaan yang tinggi. Parameter ini menjadi pertimbangan utama kami untuk fokus menyediakan pasokan perumahan,” ujarnya.

Di Yogyakarta, selama satu dekade terakhir, perusahaan ini telah menghadirkan lebih dari 25 kawasan perumahan dengan total lebih dari 800 unit rumah, di mana 60%-nya telah terjual.

Sementara di Jawa Tengah, Hoki Group Property telah membuka 4 lokasi perumahan dengan total 300 unit, dan sekitar 40%-nya telah terjual. Untuk ekspansi ke Jawa Barat, perusahaan ini berencana membangun 300 unit hunian di Cirebon.

Kinerja Hoki Group Property semakin moncer berkat berbagai penghargaan dari perbankan nasional, salah satunya dari Bank BTN. Perusahaan ini mencatat rekor sebagai pengembang dengan realisasi KPR terbanyak selama 7 tahun terakhir.

“Kami semakin yakin dan optimis di tahun 2025 ini mampu meraih prestasi dalam hal penjualan hunian di semua lokasi Puri Nirwana, baik di DIY maupun Jateng. Salah satu buktinya, selama tahun 2024, kami berhasil melakukan 44 akad KPR dengan Bank BTN untuk beberapa lokasi Puri Nirwana, seperti Puri Nirwana Pajangan Yogyakarta, Puri Nirwana Krapyak Semarang, dan Puri Nirwana Kaliwungu Kendal,” jelas Tri Yusgiyanti.

Pada Agustus 2024, Hoki Group Property juga menerima penghargaan dari BTN Kanwil Jawa Tengah Semarang sebagai ‘Realisasi Kredit Non Subsidi Terbaik 2024’. “Penghargaan ini menjadi bukti komitmen kami dalam mewujudkan hunian terjangkau dengan legalitas terjamin,” tambahnya.

Mengawali tahun 2025, Hoki Group Property meluncurkan perumahan terbaru mereka, Puri Nirwana Pajangan 2. Perumahan ini diresmikan melalui soft launching dalam pameran ‘Amazing REI Expo’ yang digelar akhir Januari 2025 di Pakuwon Mall Yogyakarta.

Puri Nirwana Pajangan 2 dibangun di atas lahan seluas 1,1 hektar dan menawarkan 76 unit rumah dengan tipe 36 dan 45. Rumah-rumah ini memiliki lebar depan 6–7 meter dan luas kavling bervariasi antara 83–119 m², dengan harga mulai dari Rp 300 jutaan.

Selama masa soft launching, Hoki Group Property menawarkan promo menarik berupa diskon hingga Rp 100 juta. Selain itu, metode pembayaran yang ditawarkan sangat fleksibel:
- Cash Bertahap: DP 30%, sisanya dapat diangsur hingga 12 kali tanpa bunga.
- KPR: DP ringan 5% dengan tenor 15–20 tahun dan cicilan mulai Rp 2 jutaan per bulan.

“Kami juga sedang dalam proses kerja sama dengan perbankan Himbara lainnya untuk memberikan lebih banyak opsi pembiayaan kepada konsumen,” tambah Sumantri.