Suara.com - Sebagai salah satu pemain utama dalam industri properti di Indonesia, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) sering menjadi pusat perhatian.
Namun, bagi masyarakat awam, struktur kepemilikan perusahaan sebesar ini mungkin terasa rumit. Sebenarnya, siapa pemilik di balik raksasa properti ini?
Secara garis besar, Lippo Karawaci adalah bagian dari Lippo Group, sebuah konglomerat multinasional yang didirikan oleh Mochtar Riady.
Sebagai perusahaan publik yang melantai di Bursa Efek Indonesia, kepemilikannya terbagi ke dalam beberapa entitas dan masyarakat umum.
Sosok di Balik Layar: Keluarga Riady
Meskipun operasionalnya dijalankan secara profesional, kendali utama Lippo Karawaci berada di tangan Keluarga Riady.
Berdasarkan data terbaru hingga awal tahun 2026, James Riady (putra dari Mochtar Riady) tercatat sebagai penerima manfaat akhir (ultimate beneficial owner) dari perusahaan ini.
Dalam menjalankan bisnisnya, keluarga ini tidak memiliki saham secara langsung atas nama pribadi dalam jumlah besar, melainkan melalui perusahaan-perusahaan investasi (holding). Salah satu kendaraan investasi utamanya adalah PT Inti Anugerah Pratama (IAP).
Struktur Pemegang Saham Utama
Baca Juga: Konflik Nasabah dengan Pengembang Meikarta Berakhir dengan Pembayaran Ganti Rugi
Hingga akhir tahun 2025 dan memasuki 2026, komposisi pemegang saham Lippo Karawaci terdiri dari beberapa entitas kunci:
- PT Inti Anugerah Pratama (25,62%): Bertindak sebagai pemegang saham pengendali yang mewakili kepentingan keluarga Riady.
- Sierra Inc. (15,88%): Salah satu pemegang saham besar yang sering dikaitkan dengan struktur investasi grup.
- PT Primantara Utama Sejahtera (10,4%): Entitas lain yang memperkuat posisi pengendali di dalam perusahaan.
- Masyarakat (Sekitar 42,82%): Karena LPKR adalah perusahaan terbuka, hampir separuh sahamnya dimiliki oleh publik, termasuk investor ritel dan institusi keuangan lainnya.
Transformasi Kepemimpinan ke Generasi Ketiga
Selain James Riady, sosok John Riady (putra James Riady) juga memegang peran sangat krusial. Sebagai generasi ketiga, John telah menjabat sebagai CEO yang memimpin proses transformasi dan pemulihan kesehatan finansial perusahaan dalam beberapa tahun terakhir.
Lippo Karawaci merupakan raksasa properti dengan ekosistem bisnis yang sangat luas, mencakup sektor hunian, layanan kesehatan, hingga gaya hidup.
Di bawah kendali Keluarga Riady melalui PT Inti Anugerah Pratama, perusahaan ini mengelola kota mandiri terpadu seperti Lippo Village dan Lippo Cikarang, serta mengoperasikan jaringan rumah sakit swasta terbesar di Indonesia, Siloam Hospitals.
Fokus utama mereka adalah menciptakan kawasan yang saling terintegrasi, di mana penghuni dapat tinggal, bekerja, dan mendapatkan layanan medis dalam satu lingkungan yang sama.
Selain properti dan kesehatan, Lippo Karawaci mendominasi sektor ritel dan perhotelan melalui pengelolaan puluhan Lippo Malls serta jaringan Hotel Aryaduta.
Strategi ini memungkinkan perusahaan meraih pendapatan berkelanjutan (recurring income) yang stabil, tidak hanya dari penjualan rumah, tetapi juga dari manajemen aset dan fasilitas umum.
Dengan kepemimpinan generasi ketiga di bawah John Riady, perusahaan kini semakin agresif menyasar pasar milenial lewat hunian modern yang terjangkau namun tetap berada dalam ekosistem gaya hidup yang lengkap.
Kontributor : Rizqi Amalia
