Apa Itu Tender Rakyat? Skema Baru Program Bedah Rumah yang Diklaim Lebih Transparan

Suara.com - Mekanisme Pemilihan Toko Terbuka (PTT) atau yang dikenal sebagai "Tender Rakyat" menjadi salah satu skema baru dalam pelaksanaan Program Bantuan Stimulan Perumahan Swadaya (BSPS) atau bedah rumah. Melalui mekanisme ini, pemilik toko bangunan bersaing secara terbuka dengan menampilkan daftar material beserta harga yang ditawarkan, sehingga penerima bantuan dapat memperoleh harga yang paling kompetitif.

Sistem tersebut mendapat apresiasi dari Menteri Dalam Negeri (Mendagri) Muhammad Tito Karnavian. Menurutnya, keterbukaan informasi harga dalam Tender Rakyat membuat penggunaan anggaran program bedah rumah menjadi lebih transparan dan akuntabel.

"Saya sudah sering ikut sama beliau (Menteri PKP). Ini salah satu program yang bagus sekali, karena ada tender rakyat ini, uangnya semuanya serba terbuka. Semua transparan ya," kata Tito saat meninjau program bedah rumah bersama Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait di Desa Cilampeni, Kecamatan Ketapang, Kabupaten Bandung, Jawa Barat, Sabtu (25/7). Keterangan itu disampaikan kembali di Jakarta, dikutip dari Antara, Minggu (26/7).

Dalam mekanisme Tender Rakyat, setiap toko bangunan dapat mengajukan penawaran harga dan daftar bahan bangunan yang dibutuhkan untuk pembangunan atau renovasi rumah. Penawaran tersebut kemudian dibandingkan secara terbuka sehingga toko yang menawarkan harga paling rendah dengan spesifikasi yang sesuai akan dipilih sebagai penyedia material.

Menurut Tito, mekanisme tersebut tidak hanya memberikan kepastian harga kepada masyarakat, tetapi juga mendorong efisiensi penggunaan dana bantuan. Jika terdapat selisih anggaran setelah pembelian material, dana tersebut tidak hangus, melainkan dikembalikan kepada masyarakat penerima manfaat.

"Artinya siapa yang paling murah itu akan menang. Dan kemudian sisa uangnya dikembalikan lagi kepada rakyat. Silakan berembuk buat apa," ujarnya.

Saat melakukan peninjauan, Tito juga berdialog langsung dengan para pemilik toko bangunan untuk memverifikasi jenis material dan harga yang ditawarkan. Ia menilai sistem tersebut membuka ruang persaingan yang sehat antartoko sekaligus memberi kesempatan kepada masyarakat memperoleh bahan bangunan berkualitas dengan harga lebih terjangkau.

Selain memperkenalkan mekanisme Tender Rakyat, Tito mengatakan pemerintah di bawah arahan Presiden Prabowo Subianto juga terus memberikan kemudahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) untuk memiliki hunian layak. Salah satunya melalui pembebasan retribusi Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).

"Sekarang untuk khusus masyarakat berpenghasilan rendah, turunkan, dinolkan. Nah, definisi masyarakat berpenghasilan rendah pun, oleh Pak Menteri PKP, sudah agak diperluas," tutur Tito.

Ia berharap berbagai kebijakan di sektor perumahan, termasuk Tender Rakyat, dapat mempercepat pembangunan rumah sekaligus menggerakkan ekonomi daerah melalui peningkatan aktivitas di sektor konstruksi dan bertambahnya Pendapatan Asli Daerah (PAD).