Pasar Properti Asia Tenggara dan Australia Stabil di Tengah Tantangan Ekonomi Global

Suara.com - Kondisi pasar properti di kawasan Asia Tenggara dan Australia saat ini menunjukkan dinamika yang stabil meski berada di tengah tantangan ekonomi global.

Di Asia Tenggara, pertumbuhan didorong oleh pemulihan sektor pariwisata dan peningkatan urbanisasi, sementara pasar Australia tetap menjadi tujuan investasi yang menarik karena regulasi yang transparan serta permintaan yang konsisten terhadap hunian berkualitas di kota-kota besar.

Sektor perhotelan dan apartemen servis di Australia, khususnya di Sydney, diproyeksikan terus tumbuh seiring dengan pengembangan pusat-pusat bisnis baru di luar wilayah CBD tradisional.

Hal ini menciptakan peluang bagi pengembang untuk melakukan reposisi aset guna memenuhi kebutuhan akomodasi yang lebih fleksibel dan berbasis desain bagi para pelancong bisnis maupun wisatawan domestik.

Dalam konteks tersebut, One Global Capital (OGC) melalui unit usahanya, One Global Resorts (OGR), mengumumkan penambahan 36 unit apartemen servis premium ke dalam portofolionya.

Properti yang terletak di kawasan Parramatta ini dijadwalkan mulai beroperasi pada Mei 2026. Langkah ini merupakan kelanjutan dari operasional aset sebelumnya di Green Square dan menandai tahap baru dalam pengembangan konsep hotel butik perusahaan.

Properti bernilai sekitar AUD 25 juta ini merupakan hasil reposisi dari unit-unit hunian di gedung yang sebelumnya dikenal sebagai SKYE Parramatta.

Dengan lokasi yang berjarak sekitar lima menit jalan kaki dari Stasiun Parramatta, aset ini diposisikan untuk melayani pasar di kawasan yang kini berkembang sebagai pusat bisnis kedua di Sydney.

Iwan Sunito, Chairman sekaligus Group CEO One Global Capital, menyatakan bahwa pemilihan Parramatta didasari oleh rekam jejak panjang perusahaan di wilayah tersebut.

Ia mencatat bahwa OGC sebelumnya telah mengembangkan ratusan unit apartemen di area yang sama, sehingga perusahaan memiliki pemahaman terhadap potensi pasar lokal.

“Parramatta adalah bagian penting dari masa depan Sydney. Kami memiliki keterikatan kuat dengan pasar ini dan melihat potensi pertumbuhan yang berkelanjutan di kawasan ini,” ujar Iwan Sunito.

Masuknya aset Parramatta ini menambah total nilai portofolio hotel One Global Capital menjadi sekitar AUD 140 juta. Selain sektor perhotelan, perusahaan juga tengah aktif mengelola sejumlah proyek pengembangan lainnya, seperti proyek pengembangan senilai AUD 70 juta di Macquarie Park, mixed-use senilai AUD 1,5 miliar di Five Dock, dan kenaikan nilai aset ritel di Eastlakes (One Global Gallery).