Badai Resesi 2023, Sektor Real Estat Properti LPKR Incar Pembeli Rumah Pertama di Tangerang

Bertumbuhnya angka para pencari rumah di kawasan Tangerang menjadi daya tarik tersendiri bagi para pihak pengembang rela estat. Diketahui, wilayah Tangerang mendapati angka yang cukup signifikan bagi kalangan para pemburu rumah dengan persentase sebesar 13,7%,.

Persentase tersebut menjadikan Tangerang sebagai kawasan yang populer bagi para pencari hunian. Bahkan, Tangerang mengungguli wilayah Jakarta Selatan yang menempati posisi kedua dengan angka persentase sebesar 10,3% dan Jakarta Barat di urutan ketiga dengan search rate 9,9%.

Pertumbuhan positif properti atau real estate di wilayah Jabodetabek khusunya Tangerang ini didukung dengan adanya perbaikan di berbagai sektor sejak pandemi Covid-19 semakin terkendali. Seperti penguatan sektor ekonomi dan peningkatan dukungan pemerintah terhadap sektor properti.

Mengutip data pencarian yang bersumber dalam Flash Report Rumah123.com,  Tangerang merupakan lokasi strategis yang dekat dengan Jakarta, aksesibilitas yang baik serta dukungan infrastruktur yang memadai menarik bagi para investor dan pencari properti.

Data tersebut juga menunjukkan bahwa meskipun ada kekhawatiran tentang badai resesi dan perlambatan ekonomi, namun pengembang tetap merasa optimis bahwa sektor real estat akan menguat pada 2023 di Indonesia.

Salah satu pengembang real estat yang optimis itu adalah PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) yang telah meluncurkan produk properti hunian terbarunya di Lippo Village, Tangerang sejak tahun 2020 lalu. Produk tersebut adalah Cendana Homes Series dan Brava Homes.

Melalui siaran persnya, John Riady selaku CEO LPKR Group, mengatakan kehadiran Cendana Homes Series dan Brava Homes menunjukkan kemampuan LPKR memperluas penetrasi pasar properti. Selain menyasar pada pembeli rumah pertama dan anak muda, LPKR juga memperluas penetrasi segmennya di pasar premium.

"Bisnis properti menunjukkan tanda pemulihan yang terlihat dengan meningkatnya pra-penjualan produk klaster Cendana dan Brava di Lippo Village," kata Jhon Riady dalam keterangan tertulis, Rabu, (1/2/2023).

Hunian yang diberi tema Cendana Home Series ini memiliki akses yang sangat strategis dan dekat dengan pintu tol, kampus, pusat perbelanjaan, mall hingga rumah sakit.

Tak cuma itu, LPKR juga menghadirkan untuk segmen pasar premium di Tangerang dengan tema klaster Brava Homes yang juga sama-sama memiliki akses lengkap dan fasilitasnya.

Adapun strategi untuk mencapai target pra penjualan tersebut, pihak LPKR meluncurkan kembali produk perumahan kelas menengah (residensial) untuk pemilik rumah pertama.

Kemudian ada produk low-rise, yang menyasar pasar milenial dan gen-Z, lalu produk apartemen mid-rise untuk memperluas penetrasi pasar serta strategi meningkatkan permintaan high-rise atau bangunan apartemen yang siap huni.

Dengan begitu, sektor real estat properti LPKR tetap incar pembeli rumah pertama di Tangerang, walau badai resesi 2023 mengintai. LPKR optimis bisnis penjualan properti lancar.