5 Cara Jual Rumah Agar Cepat Laku, Main Cerdas Jadi Kuncinya!

Suara.com - Ingin jual rumah tapi masih ragu? Mungkin kamu belum mengenal strategi di bawah ini. Yuk ketahui tips dan trik jual rumah dalam waktu singkat.

Ada beberapa alasan orang menjual rumah. Yakni, kondisi finansial yang sedang buruk atau  ingin pindah ke rumah baru dan harus menjual rumah yang sekarang dihuni.

Tentu menjual rumah bukan perkara yang mudah. Terkadang, sudah pasang iklan berbulan-bulan tapi tidak laku-laku juga.

Sering pula  dijumpai calon pembeli yang gagal bertransaksi karena beberapa faktor, yakni harga yang terlalu mahal, kondisi rumah yang berantakan, bangunan rumah yang sudah tidak terawat, hingga penjual yang tidak kooperatif.

Meski menjual rumah kedengarannya sulit, sebenarnya kita bisa menjual rumah dengan cepat dengan mengatur strategi yang tepat. Lalu bagaimana caranya? Berikut tips jitu dari Suara.com untuk referensi Anda:

1. Renovasi rumah

Apabila kondisi rumah sudah buruk. Misalnya, genting  bocor dan tembok yang sudah jamuran, dapat memnimbulkan asumsi calon pembeli bahwa kondisi rumah sudah tidak terawat dan tidak layak jual

Sebaliknya, jika kondisi rumah terlihat baik, secara langsung akan menarik perhatian si calon pembeli sehingga negosiasi harga pun akan lebih mudah.

2. Tentukan harga yang realistis

Jangan sampai kondisi finansial membuat Anda gegabah dalam menentukan harga rumah yang akan dijual. Lakukan riset terlebih dahulu dan hindari menjual rumah jauh dari harga pasaran. Tentukan pula harga batas negosiasi. Coba untuk posisikan diri menjadi penjual yang profesional dan jangan sampai kebaperan untuk menghindari penentuan harga secara subyektif.

3. Gunakan Jasa Fotografer Profesional

Manfaatkan jasa fotografer profesional untuk mengambil foto rumah dari sudut terbaik. Gunakan hasil foto terbaik sebagai modal awal penjualan rumah Anda.

4. Manfaatkan media sosial dan situs jual beli

Dengan memasang iklan di situs jual beli atau melakukan promosi di media sosial, bisa menjadi salah satu wadah pemasaran rumah Anda. Jangan lupa untuk menampilkan foto-foto terbaik pada unggahan Anda untuk meningkatkan kemungkinan terjualnya rumah pada calon pembeli. Setelahnya, mungkin kemampuan negosiasi Anda akan diuji ketika  pelanggan mulai kepincut dengan unggahan Anda.

5. Pilih agen properti yang profesional

Jika Anda lebih memilih menggunakan jasa broker dalam menjual rumah, pilihlah agen properti yang sudah ahli di bidangnya. Tentu, menggunakan jasa broker perlu menyisihkan uang sebagai komisi, namun bukan menjadi masalah karena broker sudah terlatih di dunia properti dan memiliki jaringan yang lebih luas. Oleh karena itu, jika Anda memilih opsi ini, pastikan bahwa Anda memilih agen properti yang tepat dan profesional.

Itulah 5 cara jual rumah agar cepat laku!

Kontributor : Ba'iq Oryza Grandis