Suara.com - Pertanyaan: Saat ini saya dan suami bekerja sebagai karyawan swasta dengan gaji 3 juta perbulan, oleh karena itu kami berdua punya penghasilan 6 juta perbulan, pengeluaran rumah tangga kami sekitar 4 juta, sedang sisanya kami tabung karena kami ingin mencicil rumah.
Tetapi tabungan kami tidak 'save' karena biasanya kami mengambilnya untuk keperluan ini itu di akhir bulan. Yang ingin saya tanyakan, bagaimana caranya agar tabungan kami aman dan tidak perlu diambil-ambil lagi? Kemudian saya juga berencana memiliki anak tahun ini, apakah perlu dibagi lagi tabungan untuk biaya anak dan tabungan untuk mencicil rumah?
Dear Ibu Wulan
Ketika anda menerima gaji, yang perlu anda lakukan adalah melakukan budgeting semua kebutuhan dalam satu bulan. Jika masih ada sisa anda harus sisihkan terlebih dahulu sebelum anda gunakan untuk keperluan biaya hidup selama sebulan. Sebelum anda memutuskan untuk membeli rumah, anda harus perhatikan biaya rumah saat ini dan di jumlah dengan rata-rata inflasi setiap tahun. Dengan menghitung biaya rumah ke depan, anda dapat memperkirakan berapa biaya yang harus anda keluarkan.
Kami asumsikan rumah yang akan anda beli untuk 5 tahun lagi sebesar Rp 200 juta. Maka biaya untuk DP rumah adalah Rp 60 juta. Tetapi perlu anda ingat bahwa tingkat inflasi setiap tahun untuk properti dapat mencapai 10%. Sehingga jika anda hitung maka 5 tahun lagi harga rumah yang akan anda beli adalah Rp 322 juta. Jadi DP yang anda bayar akan naik hingga Rp 96 juta.
Dengan mengetahui berapa jumlah DP yang harus anda bayar maka dengan itu anda harus memenuhi nya terlebih dahulu sehingga anda tidak akan menggunakan uang cicilan rumah untuk dipakai memenuhi biaya lain. Untuk mempersiapkan itu mulailah dengan berinvestasi dan jangan hanya menabung. Anda dapat berinvestasi pada reksadana atau saham. Dengan jangka waktu yang anda tentukan maka akan dapat anda rencanakan berapa pengeluaran anda untuk cicilan rumah.
Anda dapat mencari rumah yang baru akan dibangun lalu cari lah developer yang sudah memiliki track record yang bagus. Biasanya para developer memberikan keringanan dalam membayar DP melalui cicilan tanpa bunga.
Cari tahu terlebih dahulu apakah perusahaan anda sudah menyediakan asuransi untuk anda atau tidak. Jika tidak sebaiknya anda memiliki asuransi untuk membiayai kelahiran anak kelak. Sisa gaji anda 2 juta bisa anda bagi 500 ribu untuk asuransi dan 1,5 juta untuk cicilan rumah.
Selamat mencoba !
Diestra Perdana
MRE Financial & Business Advisory
Mitra Rencana Edukasi, PT I Jl Musi No.33 Cideng Gambir Jakarta Pusat 10150 I T. 021- 385 6722, [email protected] I www.mre.co.id, Follow us @mreindonesia, Facebook MRE Financial & Business Advisory
Artikel ini merupakan kerja sama suara.com dengan Mitra Rencana Edukasi Financial & Business Advisory. Apabila anda ingin mengajukan pertanyaan seputar perencanaan keuangan, silakan kirim pertanyaan anda ke alamat [email protected].
TERPOPULER
